Unikalny hotel wellness z 17 pokoi i restauracją Karpacz, Marii Skłodowskiej-Curie - 933,0m²

Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat w Karpaczu z zapleczem gastronomicznym i strefą wellness. Obiekt działa na co dzień i przyjmuje gości, a jednocześnie daje możliwość stopniowego rozwijania działalności i zwiększania przychodów.

Podstawowe dane:
- 933 m² powierzchni użytkowej
- 17 pokoi z łazienkami (ok. 50 miejsc noclegowych)
- działka 1274 m²
- parking dla gości

Infrastruktura:
- restauracja na 64 miejsca z pełnym zapleczem kuchennym
- sala z barem - obecnie wykorzystywana jako przestrzeń wspólna, możliwa - do adaptacji pod warsztaty, szkolenia, zajęcia ruchowe
- gabinet masażu oraz gabinet zabiegowy
- ogród / teren zewnętrzny do wykorzystania przez gości i grupy

Układ obiektu pozwala obsługiwać zarówno gości indywidualnych, jak i grupy, bez większych zmian organizacyjnych.

Obecny model działania:
- pobyty indywidualne i rodzinne
- grupy zorganizowane (w tym firmowe)
- pobyty z wyżywieniem, także w oparciu o diety specjalne
Obiekt jest przygotowany operacyjnie do prowadzenia pełnej obsługi gości na miejscu (noclegi + gastronomia + dodatkowe usługi).

Możliwości rozwoju (bez dużych inwestycji na start):
- zwiększenie udziału grup i wyjazdów zorganizowanych
- lepsze wykorzystanie sali (warsztaty, szkolenia, joga, wydarzenia tematyczne)
- rozwinięcie oferty pobytów wellness / regeneracyjnych
- poszerzenie oferty dietetycznej i pobytów zdrowotnych
- większe wykorzystanie restauracji (również dla gości z zewnątrz, wydarzenia, małe przyjęcia)
Obiekt ma już zaplecze pod te kierunki 

Alternatywne wykorzystanie

Układ budynku i liczba pokoi pozwalają również rozważyć inne funkcje, np.:
- pobyty długoterminowe
- działalność o charakterze senioralnym

Techniczne:
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe (-1, parter, łazienki)
- instalacja fotowoltaiczna

Lokalizacja
Spokojna część Karpacza, jednocześnie blisko centrum.
Miejscowość całoroczna - stały ruch turystyczny (góry, narty, weekendy, sezon wakacyjny).

Podsumowanie
Działający obiekt z pełną infrastrukturą i kilkoma naturalnymi kierunkami rozwoju.
Dobra baza dla osoby, która chce przejąć funkcjonujący biznes i stopniowo zwiększać jego skalę lub zmienić profil działalności.
Lokalizacja
Obiekt położony jest w cichym i kameralnym miejscu, na uboczu, jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od centrum oraz głównych atrakcji Karpacza.
Karpacz to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystycznych w Polsce. Bliskość Karkonoszy, szlaków górskich oraz infrastruktury narciarskiej zapewnia stabilny ruch turystyczny przez cały rok.
Numer oferty: 366864
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Chabraszewska