Dom na sprzedaż Karpacz - 350,0m²

Szukasz kameralnego obiektu w jednej z najpopularniejszych miejscowości górskich w Polsce? Jeżeli myślisz o prowadzeniu pensjonatu, domu gościnnego lub inwestycji pod wynajem, ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Zapraszam Cię na prezentację nieruchomości znajdującej się przy ulicy Kościelnej w Karpaczu, dosłownie kilka minut spacerem od deptaka. Oznacza to idealną równowagę: z jednej strony blisko centrum, kawiarni, karczm, sklepów, punktów usługowych i przystanków, a z drugiej — ciszę kameralnej okolicy, dającą poczucie prywatności. To lokalizacja, która pracuje na siebie. Goście mogą dojść pieszo wszędzie, a właściciel nie musi martwić się o dojazdy, skomplikowaną logistykę czy izolację od miasta. Powierzchnia całkowita: ok. 440 m² w tym 2 garaże Działka 861 m2, ogrodzona, zielona, zadbana, z miejscem na odpoczynek oraz parkingiem pod budynkiem. Rozkład pomieszczeń został rozplanowany tak, aby dom mógł pełnić zarówno funkcję prywatną, jak i komercyjną: Poziom 0: • Duży salon / jadalnia z wyjściem na zewnątrz • Kuchnia • Kotłownia (ogrzewanie gazowe + piec na paliwo stałe - ekonomiczna alternatywa) • Pralnia Wysoki parter (główne wejście): • Pokój 4-osobowy z własną łazienką i wyjściem na taras 1 piętro: • 2 pokoje, łazienka, wyjście na balkon (obecnie strefa prywatna — część mieszkalna) 1,5 piętra: • Przestronny salon z wyjściem na balkon i taras z widokiem na zieleń 2 piętro: • Dwa pokoje 2-osobowe, każdy z prywatną łazienką • Dodatkowa łazienka ogólnodostępna 2,5 piętra (poddasze): • Pokój 2-osobowy z własną łazienką i balkonem • Pokój bez łazienki • Pomieszczenie strychowe (magazyn / zaplecze) Budynek oddany do użytku w 2000r. z ocieploną elewacją, Dach pokryty blachą aluminiową, ocieplony. Okna głównie PCV, w niektórych pomieszczeniach drewniane. Na podłogach znajdziemy deski, panele oraz w salonie idealny parkiet. Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo jest piec na opał stałopalny. Stan: do odświeżenia / modernizacji — co daje ogromną swobodę aranżacji wg wizji nowego właściciela. To miejsce ma potencjał - przestrzeń, wygoda i lokalizacja, która sama przyciąga gości. Bliskość centrum zapewnia ruch przez cały rok, a rozkład wnętrz daje pełną swobodę: możesz prowadzić działalność, możesz tu zamieszkać, możesz połączyć jedno z drugim. Jeżeli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie — zadzwoń. Chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości i opowiem o możliwościach jej wykorzystania. Zapraszam, Adrianna Wróblewska
Numer oferty: 414193
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrianna Wróblewska