Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom wolnostojący z osobnym garażem dwustanowiskowym, położony w spokojnej miejscowości Karczowiska, gmina Lubin. Nieruchomość otoczona jest lasami i zabudową jednorodzinną, z szybkim dojazdem do Lubina (ok. 12 km) i Legnicy (ok. 14 km).
Dom został wybudowany w 2013 roku i usytuowany jest na w pełni ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 10 arów. Budynek jest zadbany, funkcjonalnie zaprojektowany i wykończony z dbałością o detale.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 135 m². Parter stanowi główną część mieszkalną i oferuje, jasną strefę dzienną z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni ok. 40 m². Otwarta kuchnia z łączy się z salonem, tworząc przestrzeń do spędzania czasu. W salonie znajduje się komin z możliwością podłączenia kominka. Większość zabudowy i wyposażenia, w tym kuchnia wykonana na wymiar, pozostaje w cenie nieruchomości.
Na parterze znajdują się również sypialnia główna z garderobą, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, osobna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią, piecem gazowym i zmiękczaczem wody. Poddasze o powierzchni całkowitej około 76 m² a użytkowej ok 35 m² pełni obecnie funkcję strychu, jednak daje możliwości adaptacji na dodatkowe pokoje.
Strona techniczna: Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm (25 cm) i ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie gazowe realizowane jest za pomocą nowoczesnego kotła kondensacyjnego, z instalacją ogrzewania podłogowego oraz grzejnikowego. Budynek posiada sprawną wentylację grawitacyjną. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 55 m² z częścią gospodarczą i poddaszem. Do garażu doprowadzona jest woda, prąd oraz kanalizacja.
Ogród został starannie zaprojektowany i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych, drzew oraz wydzielonym miejscem na warzywnik. Zainstalowano zbiornik na wodę deszczową o pojemności 7 000 litrów oraz automatyczny system nawadniania kropelkowego. Cała posesja jest ogrodzona, a front wykonany z wysokiej jakości pustaków JONIEC.
Najważniejsze informacje: - dom wolnostojący z 2013 roku - miejscowość Karczowiska, gmina Lubin - działka o powierzchni 10 arów - powierzchnia użytkowa domu: ok. 135 m² - zadaszony taras: ok. 40 m² - poddasze do adaptacji - ogrzewanie gazowe, podłogowe i grzejnikowe - wentylacja grawitacyjna - system alarmowy i monitoring
Dodatkowe atuty: - osobny garaż dwustanowiskowy z mediami - zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem - bardzo niskie koszty eksploatacji - spokojna, zielona okolica - szybki dojazd do Lubina i Legnicy
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Michał Preisner Renomahome
Numer oferty: 101514
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Karczowiska
460 000 złdom Lubin129 m2 0,1000 ha 3 566 zł/m2
1 350 000 złdom Lubin, Zameczno, Przylesie, Wrzosowa258 m2 0,0246 ha 6 5 233 zł/m2
1 049 000 złdom Lubin118,60 m2 0,0191 ha 4 8 845 zł/m2
839 000 złdom Obora140 m2 0,0300 ha 4 5 993 zł/m2
1 390 000 złdom Lubin198 m2 0,2387 ha 4 7 020 zł/m2
691 174 złdom Lubin77,66 m2 0,0189 ha 3 8 900 zł/m2
849 000 złdom Lubin154 m2 0,1029 ha 5 513 zł/m2
1 249 000 złdom Osiek167,14 m2 0,1590 ha 7 473 zł/m2
799 000 złdom Lubin, Przylesie307 m2 0,0432 ha 2 603 zł/m2
399 000 złdom Szklary Górne140 m2 0,0300 ha 4 2 850 zł/m2
