Dom na sprzedaż Karczów - 191,0m²

Przedstawiam ofertę sprzedaży wolnostojącego domu w stanie surowym zamkniętym z poddaszem użytkowym (parter 191.88 m2 + poddasze 117,67 m2) w Karczowie pod Opolem. Dom znajduje się w bardzo cichej części miejscowości w pobliżu nowopowstałych domów jednorodzinnych. Lokalizacja nieruchomości daje bardzo dobre połączenie w kierunku Opola - obwodnica, Wrocławia i Katowic - autostrada A4. Dom budowany w technologii murowanej , przestronny zachęca do zamieszkania przez większą rodzinę. Dom budowany z rozmachem czeka na wykończenie przez przyszłych właścicieli wg własnego gustu . Parter o powierzchni użytkowej 191,88 m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku obejmuje dodatkowo : - przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras główny oraz boczny dający możliwość wyjścia na taras również z dwóch sąsiadujących sypialni, - przestronna kuchnia ze spiżarką otwarta na salon, - trzy duże i ustawne sypialnie, ogromny salon z jadalnią połączony z przestronną kuchnią ze spiżarką, - salon kąpielowy z prysznicem , wanną , podwójnymi umywalkami, WC i bidetem, - łazienka dla gości z WC, - pomieszczenie pralni z kotłownią z miejscem na pompę ciepła i zbiornik wody, - przedpokój. Poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej 117,67 m2 bez wykonanych podziałów ściankami działowymi gdzie docelowo można wydzielić przykładowo dwie sypialnie, łazienkę i otwartą przestrzeń rekreacyjną. W cenie wykończenia oferowanego domu : - pełna trzyszybowa stolarka okienna na profilu 8,2 mm, drzwi na tarasy przesuwne z systemem cichych rolek (HS), - garaż dwustanowiskowy z bramą garażowa otwieraną automatycznie ze spadkiem grawitacyjnym w kierunku kratki przy bramie, w garażu dodatkowe miejsce na zlew, - rolety zewnętrzne grafitowe otwierane automatyczne z przygotowaniem pod instalację centralnego otwierania z telefonu, - przygotowane podłączenie wody z bezpośrednim dostępem od strony ogrodu z zamknięciem dopływu wody od strony budynku, - rozprowadzenie instalacji wod-kan, - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz domu, - rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego. Dach : pełne deskowanie z dachówką płaską, orynnowanie ocynkowane i pomalowane Posadzka : 50 cm podbudowy z przekruszu + 18 cm XPS (ocieplenie) + 30 cm beton wodoszczelny W8, Strop parteru : 18 cm, przezbrojenie Pomieszczenia wysokie pozwalające na rozprowadzenie rekuperacji i w kolejnym etapie założenie sufitów podwieszanych. MEDIA: kanalizacja (przepompownia) oraz woda wyprowadzone poza dom- nie podłączone do budynku, prąd- podłączony. Przewidziane w projekcie ogrzewanie to pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym. W salonie wyznaczone miejsce umożliwiające instalację kominka. Przewidziano rozprowadzenie instalacji pod wideodomofon. Istnieje możliwość wykonania innych prac wykończeniowych za dodatkową opłatą. Zachęcam do zapoznania się z nieruchomością na żywo. DANE KONTAKTOWE: Anna Morawiec-Malec +485pokaż telefon a.morawieskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6811 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: 6811
Nr licencji zawodowej: 13670