Dom premium z ogrodem i stawem w Karczemkach Karczemki, Żółta - 263,0m²

 VILLA8 - DOM PREMIUM | 268 m² | DZIAŁKA 3030 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | KARCZEMKI /Gdynia(POMORSKIE)

Wyjątkowa nieruchomość w otoczeniu natury - komfort, prywatność i nowoczesność w jednym miejscu

Na sprzedaż niepowtarzalny, klimatyczny dom typu bungalow o powierzchni  200 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 3030 m².

Nieruchomość wyróżnia się dużym, starannie zagospodarowanym ogrodem z prywatnym stawem oraz zieloną plażą, tworząc unikalną przestrzeń do relaksu i wypoczynku 

Dom położony jest na skraju lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, co gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum życia kulturalno-rozrywkowego, jakim jest Trójmiasto, oraz nadmorskich terenów Zatoki Gdańskiej  - idealne połączenie prywatności i wygody.

 NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

- powierzchnia zabudowy: 263 m²
- powierzchnia użytkowa: ok. 200 m²
- działka: 3030 m² (ogrodzona i zagospodarowana)
- rok budowy: 2021
- dom wolnostojący - bungalow + poddasze do adaptacji (ok. 250 m²)

 UKŁAD FUNKCJONALNY

- przestronny salon z jadalnią i kuchnią (open space)
- 3 sypialnie (w tym master z prywatną łazienką i garderobą)
- 3 łazienki
- spiżarnia
- pralnia
- pomieszczenie gospodarczo-techniczne
- garaż 2-stanowiskowy

 STANDARD I TECHNOLOGIA

- dachówka ceramiczna
- okna PCV trzyszybowe
- duże, przesuwne okna tarasowe
- podłogi: wysokiej jakości gres i panele
- sufity podwieszane z nowoczesnym oświetleniem 
- drzwi wewnętrzne klasy premium
- kominek narożny - efekt żywego ognia 
- instalacja fotowoltaiczna (3 strony dachu) 
- ogrzewanie: maty na podczerwień (Red Snake)
- roczne koszty energii: ok. 3500 zł
- klimatyzacja
- inteligentne sterowanie (telefon): ogrzewanie, alarm, bramy 
- ogrodzenie stalowe + automatyczna brama (antracyt)

 BEZPIECZEŃSTWO

- monitoring (kamery)
- system alarmowy
- ochrona
- oświetlony teren

DZIAŁKA I OTOCZENIE

- 3030 m² - pełna prywatność
- liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, oświetlenie ogrodowe 
- ozdobne wykończenia (kamień, tuje wokół działki)
- prywatny, zarybiony staw 
- duży taras (płyty kamienne)
- strefa relaksu: jacuzzi / balia 
- prywatna zielona plaża
- kuchnia letnia + grill 
- zaplecze gospodarcze + dodatkowe miejsca parkingowe
- dojazd drogą utwardzoną (płyty jumbo)

DODATKOWY POTENCJAŁ

- poddasze do adaptacji - ok. 250 m²
- możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, biurowej lub inwestycyjnej
- duża działka - potencjał do dalszego zagospodarowania

LOKALIZACJA - IDEALNY BALANS

- spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych
- bliskość lasów i terenów rekreacyjnych 
- ok. 400 m do jeziora Tuchom 
- szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu - ok. 20 minut 
- w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann)

DLA KOGO?

- dla rodziny szukającej komfortowego domu bez nakładów
- dla osób pracujących zdalnie (cisza + przestrzeń)
- dla inwestora (duży potencjał adaptacyjny)

STAN NIERUCHOMOŚCI

- dom w pełni wykończony i wyposażony
- gotowy do wprowadzenia - bez dodatkowych kosztów

 Cena ofertowa: 3 200 000 zł

Kontakt
tomasz.kowalskontaktuj się
tel. 607pokaż telefon
Numer oferty: 144094
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Kowalczyk