Dom energooszczędny 175 m² z własną wodą - polecam! Karczemka Gardkowska - 304,0m²

Klimatyczny, samowystarczalny dom na Kaszubach blisko morza – koszt utrzymania tylko 450 zł! Lokalizacja: Karczemka Gardkowska (okolice Choczewa / Gniewina), woj. pomorskie Cena: 1 499 000 zł (możliwa zamiana na apartament min. 65 m² z dużym tarasem w Gdyni, Sopocie lub Kielcach) Powierzchnia mieszkalna: 175 m² (powierzchnia całkowita: 304 m²) Powierzchnia działki: 2200 m² (podwójna działka z opcją dokupienia sąsiedniej) Rok budowy: 2012 ________________________________________ ☀️ ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I MINIMALNE KOSZTY Ten dom to prawdziwa oaza niezależności energetycznej. Dzięki zastosowanym technologiom średniomiesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi zaledwie ok. 450 zł! • Fotowoltaika na gruncie (9,6 kW) – rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach. W 100% pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd . • Nowoczesna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną. • Instalacja solarna na dachu budynku (wspomaganie podgrzewania wody). • Własna woda ze studni głębinowej. • Możliwość montażu małego wiatraka lub dalszej rozbudowy instalacji PV. ________________________________________ 🏡 STANDARD BUDYNKU I FUNKCJONALNE WNĘTRZE Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem i przykryty trwałą dachówką ceramiczną. Jest w całości podpiwniczony. Wnętrze zachwyca przemyślanym układem, przestrzenią i udogodnieniami (centralny odkurzacz, zsyp na pranie z pięter wprost do pralni). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • POZIOM -1 (piwnica z oknem): Pokój gier z profesjonalnym stołem bilardowym, pomieszczenie do majsterkowania, spiżarnia, pralnia z suszarnią, kotłownia, skład drewna do kominka oraz kanał pod garażem (wygodny dostęp od strony kotłowni). • PARTER (Poziom 0): Przestronny salon z przytulnym, użytkowym kominkiem i wyjściem na duże patio, jasna kuchnia z podręczną spiżarnią, sypialnia gościnna, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój i korytarz. Na piętro prowadzą szerokie, piękne drewniane schody. • PIĘTRO (+1): 4 ustawne pokoje/sypialnie (w tym 2 pokoje z prywatnymi garderobami, a 2 z wyjściem na balkony) oraz duża, komfortowa łazienka. • PODDASZE: Wejście przez składane schody – idealne miejsce na schowek z bezpośrednim wyjściem na dach. ________________________________________ 🌳 PIĘKNA DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Nieruchomość usytuowana jest na pięknie położonej, podwójnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2200 m² na lekkim wzniesieniu. • Podjazd, parking i patio wyłożone estetyczną kostką brukową. • Wjazd oraz parking oświetlone lampami solarnymi. • Zadbany ogród z małym sadem owocowym oraz wydzielonym warzywnikiem. • Na działce znajduje się wiata rekreacyjna z miejscem na grila oraz pomieszczenia gospodarcze z przeznaczeniem na narzędzia, warsztat lub dodatkowe garaże. • Odprowadzenie ścieków do szczelnego, pojemnego zbiornika bezodpływowego (odbiór ścieków i odpadów w pełni realizowany przez służby gminne). ________________________________________ 📍 LOKALIZACJA – MIĘDZY LASEM A MORZEM Dom położony jest na skraju lasu, w otoczeniu czystej zieleni, około 100 metrów od drogi gminnej Wejherowo – Choczewo. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS Gdynia (n/ż Karczemka Gardkowska). • Infrastruktura: Tylko 3-4 km do centrów gminnych Choczewo i Gniewino (sklepy, usługi, restauracje, urzędy). • Morze i plaże: Zaledwie 12 km do zjawiskowych plaż w Lubiatowie i Kopalinie (dojazd na duży leśny parking tuż przy samej plaży). W bliskiej odległości także Białogóra, Karwia, Dębki, Jastrzębia Góra i Łeba i najszersze plaże nad Bałtykiem. • Jeziora: W okolicy kilka jezior, w tym zagospodarowane Jezioro Żarnowieckie oraz zarybione stawy idealne dla wędkarzy. Odległości drogowe: • Wejherowo: 22 km • Puck / Łeba: ok. 30 km • Gdynia: 45 km ________________________________________ 📞 KONTAKT Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Rozważę również zamianę na apartament w Trójmieście lub Kielcach (szczegóły w nagłówku). Więcej szczegółów chętnie udzielę telefonicznie lub podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na żywo! Tel.502pokaż telefon