Dom na sprzedaż Kaputy, Sochaczewska

Dom o powierzchni 116m na kameralnym zamkniętym osiedlu z ogródkami w zależności od usytuowania - od 300 do 530m2 Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki pod Warszawą (przystanek autobusowy pod osiedlem, stacja kolejowa 4 km od osiedla, stacja metra Bemowo 15 min autem) DEWELOPER OFERUJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z ROZŁOŻENIEM PŁATNOŚCI NA RATY - oferta ta jest skierowana dla klientów, którzy nie posiadają odpowiedniej zdolności kredytowej Domki są prawie gotowe do oddania: terminy realizacji I i II kwartał 2024 roku. > pompa ciepła > rekuperacja > ogrzewanie podłogowe w całym domu > system umożliwiający montaż paneli fotowoltaicznych > energooszczędność > wysoka izolacyjność akustyczna > niskie koszty utrzymania > światłowód UPC Domy szeregowe z poddaszem użytkowym o powierzchni 116 m2, 4 pokojowe, o nowoczesnym wyglądzie i wygodnym rozkładzie pomieszczeń z garażem. Zlokalizowane w Kaputach (Ożarów Mazowiecki) na spokojnym, ogrodzonym osiedlu w otulinie puszczy Kampinoskiej, która oferuje atrakcyjne tereny rekreacyjne, takie jak: piesze szlaki turystyczne, ścieżki dydaktyczne, a także szlak rowerowy o długości 144,5 km. Dogodny dojazd do granic Warszawy - stąd zajmuje jedynie 12 minut. W otoczeniu osiedla znajduje się pełna infrastruktura ważna dla rodzin z dziećmi: szkoły, przedszkola, sklepy Dzięki zastosowaniu odpowiedniej izolacji, ogrzewania podłogowego i pompy ciepła, dom cechuje się wyższą energooszczędnością niż standardowy. Dodatkowym atutem jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca dostęp do świeżego, filtrowanego powietrza bez strat energii. Dzięki tym rozwiązaniom zużycie prądu jest znacznie mniejsze a koszty użytkowania nieporównywalnie niższe. Dom jest przygotowany również do montażu instalacji systemu fotowoltaicznego, który umożliwia wytwarzanie energii elektrycznej z promieniowania słonecznego i praktycznie do zera ogranicza rachunki za prąd. KOSZTY UTRZYMANIA: czynsz ok 200 zł/mc za utrzymanie części wspólnych szacowane koszty mediów (ogrzewanie, prąd) ok 200 zł miesięcznie POWIERZCHNIE I WYMIARY: Powierzchnia domów 116 m2 Powierzchnia ogrodu od 300 do 530 m2 w zależności od usytuowania PARTER powierzchnia podłóg 86,15 m2 1. Salon, jadalnia 33,37 m2 2. kuchnia 11,97 m2 3. hol 12,50 m2 4. wiatrołap 3,23 m2 5. WC 3,85 m2 + garaż 21,23 m2 + taras 16,50 m2 + ogrody ok 300 - 530 m2 w zależności od usytuowania domku PODDASZE / PIĘTRO 62,86 m2 1. korytarz 5,35 m2 2. Pokój 12,17 m2 3. Pokój 14,77 m2 4. Pokój 14,80 m2 4. Łazienka 11,79 m2 5. schody 3,98 m2 DANE TECHNICZNE: wszystkie media miejskie - kanalizacja miejska, woda, gaz w drodze światłowód UPC ocieplenie: wełna mineralno - ekologiczna okna dachowe firmy Velux ogrzewanie domu pompą ciepła ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (oprócz garażu) wentylacja mechaniczna z rekuperacją dom przystosowany pod montaż fotowoltaiki OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 200 zł. - czynsz za części wspólne 200 zł. - szacowane koszty ogrzewania i energii elektrycznej LOKALIZACJA: Ożarów Mazowiecki - Kaputy, ul. Sochaczewska - przystanek autobusowy bezpośrednio pod bramą osiedla (autobus dojeżdża w ok 20 min do Metra Bemowo) - stacja kolejowa 4 km od osiedla - 16 km do centrum Warszawy - 7 km do Trasy S8 - 5 km do Trasy A2 Pruszków Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz spotkania na miejscu inwestycji. Beata Lech Doradca d/s Nieruchomości Tel. 724 106 333 b.lech@asimmobilia.pl www.asimmobilia.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)