Dom na sprzedaż Kamionki, Wierzbowa - 161,0m²

Nowoczesny dom parterowy w Kamionkach – wyjątkowa architektura, komfort i energooszczędne rozwiązania.

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny położony przy ul. Wierzbowej w Kamionkach. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy wyrazistą architekturę, wysoki standard wykończenia oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne podnoszące komfort codziennego życia.
Dom o powierzchni 161 m², usytuowany na działce o powierzchni 1246 m², został wykończony w 2026 roku i jest gotowy do zamieszkania.
Jego charakterystyczna bryła powstała z połączenia dwóch form inspirowanych architekturą stodół. Nowoczesna interpretacja tej stylistyki nadaje budynkowi indywidualny charakter, a parterowy układ zapewnia wygodę użytkowania.
Jednym z najbardziej efektownych elementów wnętrza jest salon z sufitem o wysokości aż 4 metrów. Ponadstandardowa wysokość podkreśla przestronność strefy dziennej i pozwala w pełni wyeksponować architekturę wnętrza. Naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni jest imponujący taras o powierzchni 49 m², który sprzyja wypoczynkowi i spotkaniom na świeżym powietrzu.
Nieruchomość wyróżnia się również rozbudowanym wyposażeniem technicznym. Pompa ciepła Panasonic, instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW, magazyn energii o pojemności 30 kWh oraz rekuperacja marki Thesslagreen AirPack z odzyskiem wilgoci to rozwiązania, które wspierają komfort użytkowania i efektywne zarządzanie energią.
Całość uzupełniają klimatyzacja, systemy bezpieczeństwa, automatyka oraz przygotowane instalacje umożliwiające dalsze doposażenie ogrodu i infrastruktury wokół domu.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Kamionki, ul. Wierzbowa
• Powierzchnia domu: 161 m²
• Powierzchnia działki: 1246 m²
• Rok wykończenia: 2026
• Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy
• Architektura: nowoczesna bryła inspirowana formą dwóch połączonych stodół
• Wysokość sufitu w salonie: 4 m
• Powierzchnia tarasu: 49 m²
• Dwa niezależne poddasza, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktyczne wykorzystanie powierzchni domu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych instalacji i udogodnień, które wpływają na komfort codziennego życia.
Ogrzewanie, wentylacja i jakość powietrza

• Pompa ciepła Panasonic.
• Rekuperacja Thessla Green AirPack z odzyskiem wilgoci.
• Klimatyzacja.
• Stacja uzdatniania wody Viessmann.
• Filtr wody R010 Gold Premium.

Energia i rozwiązania techniczne:

• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW.
• Magazyn energii o pojemności 30 kWh.
• Przygotowana instalacja umożliwiająca montaż trzech ładowarek samochodowych.

Zastosowane rozwiązania pozwalają na efektywne zarządzanie energią w domu oraz stwarzają możliwość wygodnego ładowania samochodów elektrycznych po montażu odpowiednich urządzeń.

Komfort i wyposażenie wnętrza:

• Wszystkie meble wykonane na wymiar, zgodnie z indywidualnym projektem.
• Garderoba zaprojektowana z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.
• Telewizory.
• Panele winylowe jodełka - Dąb.
• Listwy przypodłogowe z ledem - Decosystem podkreślające nowoczesny charakter wnętrza.
• Beton architektoniczny 3D na ścianach w sypialni, salonie, holu.
• Kominek elektryczny 3D doskonale odtwarza wygląd żywego ognia z efektywnym ogrzewaniem od 17 do 27 stopni , sterowany zdalnie pilotem.
• Wszystkie wyłączniki , gniazda firmy Schneider.
• Moskitiery w oknach.

• Narożnik, łóżka sypialniane oraz sofa z włoskim systemem rozkładania, wykonane na indywidualne zamówienie. Łączna wartość tych elementów wynosi ponad 45 000 zł.
• Drewniane żaluzje w oknach.
• Elektryczne karnisze w salonie.

• Podłoga ułożona we wzór klasycznej jodełki.
• Moskitiery w drzwiach balkonowych, wyposażone w dotykowe wejście dla zwierząt.
• Zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Bezpieczeństwo i automatyka:

• System alarmowy.
• Monitoring wizyjny z kamerami.
• Wideodomofon.
• Przesuwna brama wjazdowa z napędem.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
Działka o powierzchni 1246 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku i indywidualnej aranżacji otoczenia domu. Istotnym atutem jest taras o powierzchni 49 m², który może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu i naturalnie łączyć wnętrze z ogrodem.
Zadbano również o rozwiązania ułatwiające pielęgnację terenu oraz przygotowanie przestrzeni pod dodatkowe udogodnienia.

• Siatka przeciw kretom w ogrodzie.
• Automatyczna instalacja nawadniania.
• Instalacja oświetlenia ogrodowego.
• Przygotowana instalacja pod robota koszącego.
• Przygotowane instalacje pod saunę i jacuzzi.

Przygotowane przyłącza i instalacje dają przyszłym właścicielom możliwość dalszego rozwijania strefy rekreacyjnej zgodnie z własnymi potrzebami.
NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA
Połączenie dwóch brył inspirowanych formą stodół nadaje domowi charakterystyczny wygląd, a jednocześnie pozwala zachować nowoczesną, uporządkowaną estetykę. Parterowa zabudowa odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę, a wysoki salon i przestronny taras podkreślają otwarty charakter nieruchomości.
Dom został wykończony w 2026 roku, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się do nowej przestrzeni bez konieczności planowania podstawowych prac wykończeniowych. Zastosowane instalacje, systemy automatyki i zabezpieczenia sprawiają, że nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących współczesnego domu z rozbudowanym zapleczem technicznym.

DODATKOWE INFORMACJE:
Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na stronie internetowej OTTO HOUSE Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Kacper Olejnik
tel. 502pokaż telefon
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE Nieruchomości:

• Darmowa pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
• Preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza.
• Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC PZU.
• Doradztwo prawne.
• Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie zakupu.

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalnoprawnym. Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem OTTO HOUSE Nieruchomości, otrzymują Państwo wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 264/18538/ODS