Dom na sprzedaż Kamionki, Rosy Polarnej

Atrakcyjny dom w Kamionkach przy ul. Porannej Rosy 81 Na sprzedaż lub zamianę na mieszkanie w Poznaniu (może być do remontu). Pośrednik nadzorujący transakcję Katarzyna Berus- w dniach od 28.06.25 do 6.07.25 przebywam na urlopie. Prezentacji dokonuje Franciszek Berus tel. 512-648-278 Nowoczesny i funkcjonalny skrajny segment szeregowca o powierzchni 78 m², położony na dużej, zadbanej działce o powierzchni 343 m² (11 m x 30 m). Dom został w całości wykończony od nowa w 2024 roku, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów. Wyposażenie i stan techniczny są na bardzo wysokim poziomie – wszystko jest nowe, na gwarancji. Rozkład pomieszczeń Parter: jasny salon z wyjściem na ogród kuchnia z dużą wyspą barową, w pełni wyposażona w nowe AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka) jadalnia połączona z kuchnią i salonem wiatrołap z dużą zabudowaną szafą i konsoletą z lustrem toaleta ogrzewanie podłogowe na całym poziomie Piętro: dwa pokoje dziecięce przestronna sypialnia łazienka z wanną, prysznicem, WC i miejscem na pralkę Dodatkowo: użytkowy strych z wejściem z korytarza. Standard wykończenia Dom jest świeżo odnowiony – ściany i elewacja pomalowane silikonową farbą elewacyjną z 10-letnią gwarancją. Dekoracyjne elementy fasady zostały wymienione na nowe. Wszystkie okna wyposażone w zewnętrzne rolety, a na piętrze zamontowano nowe grzejniki. Ogród Przemyślany i w pełni zagospodarowany ogród: gęsty trawnik szpaler tuj zapewniający prywatność automatyczny system nawadniania taras z rozsuwanym zadaszeniem i zestawem mebli ogrodowych – idealny na letni wypoczynek Zalety lokalizacji – Kamionki, ul. Porannej Rosy Dom znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy – idealnej dla rodzin z dziećmi. W odległości zaledwie 600 metrów znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. W okolicy nie brakuje również sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych. Dojazd do Poznania Lokalizacja zapewnia świetne połączenie z Poznaniem: samochodem do Ronda Rataje dojedziesz w ok. 25 minut (przez S11 i A2) zaledwie 3 km do węzła S11 – szybki wyjazd na autostradę i obwodnicę miasta autobusy ZTM (linie 511, 512 i 527) kursujące bezpośrednio do Poznania – wygodne rozwiązanie dla osób bez auta Media Wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Dodatkowa informacja Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie 2–3-pokojowe w Poznaniu (również do remontu). Jeśli szukasz komfortowego domu z ogrodem w cichej lokalizacji, ale z szybkim dojazdem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)