Dom na sprzedaż Kamionki,

Biuro sprzedaży dewelopera Brak podatku PCC i prowizji Dom wykończony pod klucz (nikt jeszcze nie mieszkał) Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wykończonego pod klucz w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym w całym budynku i roletami elektrycznymi, położonego w Kamionkach przy ulicy Osiedlowej, w gminie Kórnik. Dom ma powierzchnię użytkową 77,60 m2, po podłodze ok.  87 m2. Dom posadowiony jest na działce o pow. 196 m2. Warto podkreślić, że wysokość pomieszczeń na parterze wynosi ok. 2,75 m, natomiast na poddaszu ściana kolankowa ma wysokość ok. 1,44 m. Ulica Osiedlowa jest zamknięta, droga wewnętrzna wybrukowana z kanalizacją i światłowodem oraz oświetleniem solarnym. EKSPOZYCJA BUDYNKU: północny-wschód - południowy-zachód, widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy wschód. Wybrane zalety: - podwójna ściana między budynkami z dylatacją - kanalizacja - światłowód doprowadzony do budynku inea ( wystarczy podpisać umowę) - pompa ciepła Ariston Nimbus Flex 50S z zasobnikiem CWU i sterowaniem przez internet, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - rolety zewnętrzne elektryczne, - duże podjazdy, chodni i taras z kostki brukowej, opaska ochronna dookoła budynku (krawężnik + grys) - droga wewnętrzna z kostki betonowej - pełna własność, - osiedle zamknięte i składa się z 10 domków. Wyposażenie wnętrza: - zabudowa kuchenna z podświetleniem pod wymiar na podzespołach Blum, - okap, piekarnik, kuchenka Beko, - schody z drewna jesionowego z balustradą/poręczą, - podłoga wysokiej jakości w panelach na parterze w salonie i piętrze w pokojach oraz komunikacji, - listwy przypodłogowe, - na parterze i  piętrze drzwi wewnętrzne w kolorze białym, - lustra podświetlane, - oświetlenie dekoracyjne i użytkowe, - w łazienkach zastosowano gres, - zabudowa stolarska w korytarzu, - łazienka na parterze wyposażona w wannę wolnostojącą widoczna na zdjęciach, szafkę, - łazienka na piętrze wyposażona w prysznic i armaturę Groche, podświetlone lustro, szafka z szufladami. - ściany i sufity zaszpachlowane wyszlifowane i podwójne zagruntowane, - została zasiana trawa w ogrodzie, ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Parter 39,36 m2 - wiatrołap 2,82 m2 - hol 5 m2 - pokój dzienny i jadalnią,  (kuchnią 6,91) 25,75  m2 - kuchnia 6,91 m2 - łazienka 5,79 m2 Piętro 38,24 m2 - pokój 11,13 m2 - pokój 9,29 m2 - pokój 7,72 m2 - łazienka 10,10 m2 STANDARD WYKONANIA W JAKIM DOM ZOSTAŁ WYBUDOWANY:  KONSTRUKCJA - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika 24cm - Ściana między bliźniakami - Ściany wewnętrzne - ORTA 8cm - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - Dachówka betonowa Brass w kolorze antracyt - Rynny PCV - Strop ocieplony - wełna mineralna - Płyta G-K podwieszona - łączenie szpachlowaniem z siatki zbrojoną - Wentylacja - kształtki wentylacyjna 2. IZOLACJA - Pionowa - 2 x Dysperbit - Pozioma - papa termozgrzewalna lub masa papopodobna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany + styropian 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZ - Stolarka okienna - okna PCV 5 komorowe, trzyszybowe, strona zewnętrzna - Antracyt, strona wewnętrzna - Biała - Rolety zewnętrzne kolor Antracyt, sterowanie elektryczne - Drzwi - wejściowe - kolor Antracyt - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe trzecia kategoria 4. PRACE ZEWNĘTRZNE - Wyrównanie terenu - Opłotowanie siatka - parapety zewnętrzne kolor antracyt - dojście do domu - kostka brukowa - Parking na posesji - kostka brukowa - Opaska dookoła domu ( opornik plus grys ) - Droga wewnętrzna z kostki brukowej dostępna tylko dla mieszkańców Dwa miejsca postojowe kostka 5, INSTALACJE - Instalacje elektryczne - przygotowanie instalacji do montażu alarmu - Rozdzielnia z licznikami - Przyłącze trójfazowe - Kuchnia - oświetlenie sieciowe - Pokoje - oświetlenie sieciowe - Instalacja antenowa - w salonie - Łazienka - oświetlenie sieciowe - Kabel do instalacji domofonu INSTALACJE WOD-KAN - Zasilanie w wodę z sieci (licznik) - Instalacja kanalizacyjna z sieci PCV - Instalacja woda ciepła i zimna - wykonanie z rur PCV rozprowadzenie w domu przygotowane punkty bez przyborów INSTALACJE CO - Pompa ciepła - Odgrzewanie podłogowe góra, dół LOKALIZACJA - wjazd na drogę ekspresową S11 - przystanek autobusowy linii 511 i 512 - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) - sklep Dino - sklep budowlany PSB Mrówka - sklep Delikatesy Centrum - sklep Biedronka Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy