Dom na sprzedaż Kamionki,

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, gmina Kórnik, przy publicznej drodze asfaltowej z kanalizacją i światłowodem. Powierzchnia użytkowa dla lokalu wynosi 208,43 m2. Dom posadowiony jest na działce o pow. 1138 m2, a zatem dla bliźniaka przypada 569 m2. Warto podkreślić, że segment można zagospodarować na  jeden lokal lub  dwa mieszkania ( np. dla rodziny dwu-pokoleniowej) z osobnymi wejściami.  Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku: Wschód - Zachód, widok z pokoju dziennego na południowy Zachód ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER 102,51 m2 (można zaaranżować pod własne potrzeby) - wiatrołap /Schody 11,51 m2 - korytarz 6,25 m2 - pokój /gabinet 8,54 m2 - pokój 14,62 m2 - salon z jadalnią i kuchnią 52,40m2 (kuchnia 19,14 m2) - łazienka 5,21 m2 - kotłownia 3,98 m2 PIĘTRO 105,92 m2 (można zaaranżować pod własne potrzeby)  - schody 5,28 m2 - korytarz 17,71 m2 - łazienka 6,27 m2 - pokój 19,16 m2 - pokój 19,14 m2 - garderoba lub pokój 7,58 m2 - pokój 18,66 m2 - pokój lub kuchnia 14,12 m2 Powierzchnia dodatkowa -  strych STANDARD WYKOŃCZENIA   - lokal o powierzchni ok 200m2 (zależnie od ilości ścian wewnętrznych). - wysokość kondygnacji parterowej jak i piętra 2.7m. Na piętrze znajduje się mały - skos przy ścianach zewnętrznych. - ściany nośne - Porotherm 25cm - ściana między lokalami podwójna Porotherm 18 cm, dylatacja 2cm Porotherm 18 cm (Łącznie 38cm) - strop Konbet Teriva Panel - konstrukcja dachowa prefabrykowana z firmy Górski Dachy. - dach pokryty blachą na rąbek Blachotrapez kolor RAL9006. - elewajca ocieplona styropianem Grafit 20cm, - ocieplenie dachu Wełna mineralna. - kna PCV Deceunick Elegant Prosty, Szklenie 3 szybowe - rolety kolor srebrny z napędami elektrycznymi - ogrodzenie zewnętrzne panelowe w kolorze grafitowym, - opaska zewnętrzna, taras, podwójne miejsce parkingowe, chodnik w kolorze grafitowym. - pomoc przy aranżacji układu pomieszczeń - ściany działowe - beton komórkowy - sufity podwieszane - płyta GK na stelażach - tynki gipsowe - ogrzewanie podłogowego na parterze i piętrze, - instalacja ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, - kotłownia wraz z pompą ciepła BOSCH 3000 i zasobnikiem cwu o BOSCH o pojemności 300 l - instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) wraz z rekuperatorem Komfovent DOMEKT R-V 450V - okablowanie instalacji elektrycznej do 150 pkt w dowolnej konfiguracji (instalacje wysoko i nisko prądowe) wraz z rozdzielnicą elektryczną i wewnętrzną linią zasilania LOKALIZACJA - wjazd na drogę ekspresową S11 - przystanek autobusowy linii 511 i 512 - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole - żłobek i przedszkole wiejskie - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) - sklep Dino, Żabka, cukiernia, piekarnie - sklep budowlany PSB Mrówka - sklep Delikatesy Centrum - sklep Biedronka Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com