Dom na sprzedaż Kamieniec Wrocławski - 108,0m²

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap 4,39 mkw - łazienka 3,52 mkw - pokój dzienny z aneksem kuchennym 32,38 mkw - garaż 17,10 mkw - schody 3,44 mkw Razem 60,83 mkw Piętro: - komunikacja 4,07 mkw - łazienka 4,31 mkw - sypialnia 15,06 mkw - sypialnia 11,76 mkw - sypialnia 11,97 mkw Razem 47,17 mkw Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, stan deweloperski obejmuje: - Ławy fundamentowe ,Ławy żelbetowe - Mury fundamentu , Bloczek betonowy B6 + docieplonestyropianem oraz zaizolowane - Ściany zewnętrzne Warstwowe, - ściany ceramiczne,ocieplone styropianem 20 cm - Strop nad parterem Gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu Drewniana wiązar  - Pokrycie dachu Dachówka  - Kominy Systemowe - Rynny aluminiowe Wykończenie ścian na zewnątrz: - Tynk sylikat - Ściany działowe - Ściany wewnętrzne - Tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - kolor od zewnątrz, pakiet 3 szybowy - rolety na parterze i poddaszu - Drzwi wejściowe, brama garażowa - Parapety zewnętrzne  - Parapety wewnętrzne - Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna(styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Zabudowa poddasza wełną, obudowa płyta GK, schodystrychowe, na strychu płyta OSB na pow 20 mkw - Instalacja elektryczna Podtynkowa z osprzętem - Instalacja sanitarna Rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody Rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO Wykonana w całości , kocioł gazowy - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Prąd Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda Przyłącze doprowadzone do budynku - Kanalizacja doprowadzona do budynku - działka ogrodzona z trzech stron siatką (ogrody) - wejście do budynku z kostki betonowej - rozprowadzenie humusu na działce Termin realizacji IV KW 2026r Media : woda, prąd, kanalizacja, gaz + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów ATRAKCYJNA CENA !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509pokaż telefon, Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny
Numer oferty: 196190345
Nr licencji zawodowej: 5920