Przestronny dom 320 m² z garażem i tarasem - Winiary Kalisz Kalisz, Winiary - 320,0m²

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 320 m², położony na działce o powierzchni 466 m² na osiedlu Winiary w Kaliszu. Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń mieszkalną i funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu może stanowić komfortowe miejsce do życia dla rodziny. Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni ok. 50 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia działalności lub realizacji własnych potrzeb. Dom położony jest w spokojnej i cenionej części Kalisza, w bliskim sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia możliwość korzystania z zielonego otoczenia, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Rozkład pomieszczeń: Parter domu obejmuje: * wiatrołap * korytarz * kuchnia * przestronny salon z kominkiem * pomieszczenie gospodarcze * WC Piętro domu obejmuje: * 4 pokoje (z jednego pokoju wyjście na taras) * łazienka * klatka schodowa Poddasze użytkowe obejmuje: * 2 pokoje * łazienka * pomieszczenie gospodarcze Media i instalacje: * woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej * prąd * ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego (wymieniony 5 lat temu * dodatkowo kominek w salonie Stan techniczny: * rok budowy 1995 * budynek murowany z cegły, z dodatkową warstwą ocieplenia znajdującą się pomiędzy warstwami muru * okna PCV * dom jest w całości podpiwniczony – posiada przestronną piwnicę, która może służyć jako pomieszczenia gospodarcze, magazynowe lub dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. Atuty Lokalizacji: Lokalizacja na osiedlu Winiary to połączenie spokoju, zieleni i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość położona jest w kameralnej części Kalisza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort i prywatność. Dużym atutem jest bliskość rozległego Lasu Winiarskiego, oferującego liczne możliwości spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części Kalisza, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym charakterem osiedla. Zapraszamy do prezentacji zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom warto zobaczyć na żywo! Licencja zawodowa nr: 31266