Dom 160 m² z garażem i poddaszem do aranżacji - polecam! Kalisz, Sulisławice - 160,0m²

Nowa oferta !!! Kalisz ! 
DOM Z PODDASZEM DO ADAPTACJI DZIAŁKA 1210 m2  GARAŻ DWUSTANOWISKOWY  FOTOWOLTAIKA 10 kW 
Na sprzedaż dom parterowy z poddaszem nieużytkowym, o powierzchni około 160 m2, położony na działce o powierzchni 1210 m2, w cichej i urokliwej lokalizacji ? jak na wsi, a jednak w mieście. 
Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie oraz udział w drodze dojazdowej. 
Parter 159,37 m2: 
* wiatrołap 4,02 m2 
* kuchnia 13,15 m2 
* pokój dzienny 28,83 m2 
* spiżarnia 4,70 m2 
* toaleta 1,62 m2 
* pokój 12,87 m2 
* łazienka 9,83 m2 
* pokój 14,53 m2 
* garderoba 7,56 m2 
* korytarz 17,42 m2 
* garaż dwustanowiskowy 37,84 m2 
* kotłownia 6 m2 
Parter został wykonany w stanie deweloperskim gładzie, białe malowanie oraz posadzki przygotowane pod panele lub płytki 
Poddasze ok. 110 m2 pozostaje do własnej aranżacji. Wykonano pełny strop TERIVA, przygotowano otwór pod schody 3,50  0,85 m oraz doprowadzono instalację wod-kan i elektryczną. 
STANDARD I INSTALACJE 
Dom wykonano z pustaka Porotherm Wienerberger 25 cm, z ociepleniem 16 cm grafitowego styropianu Austrotherm lambda 31. Zastosowano okna trzyszybowe w ciepłym montażu oraz bezprogowe okno tarasowe HST. 
Ogrzewanie podłogowe wykonano strefowo, niezależnie dla parteru i poddasza, z osobną strefą garażu. Instalacja przygotowana jest pod pompę ciepła. 
Na dachu znajduje się fotowoltaika 10 kW, zamontowana w kwietniu 2022 r., na starych zasadach rozliczania. 
Dom posiada rolety zewnętrzne z centralnym sterowaniem, monitoring CCTV, a w kotłowni znajduje się m.in. bufor ze stali nierdzewnej 250 l. 
Garaż o powierzchni 37,84 m2 jest dwustanowiskowy i posiada jedną bramę garażową sterowaną pilotem. 
Działka jest ogrodzona z trzech stron, a podjazd utwardzono kruszywem granitowym. Media: prąd, woda i kanalizacja miejska. 
Do dyspozycji kupującego jest pełna dokumentacja zdjęciowa budowy oraz potwierdzenia zastosowanych materiałów. 
Cena: 1 100 000 zł do negocjacji. 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację 
 
 
W przypadku tej nieruchomości wynagrodzenie biura pośrednictwa ponosi kupujący.O wysokości prowizji informujemy przed podjęciem decyzji o zakupie.