Dom na sprzedaż Kalisz,

Prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego, piętrowego budynku mieszkalnego, położonego na osiedlu domów jednorodzinnych Winiary w Kaliszu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wyjątkową lokalizacją w bliskiej odległości infrastruktury miasta a zarazem kompleksu zieleni Lasu Winiarskiego. Dom został wybudowany w 1997 roku z cegły pełnej, która jest solidną, trwałą i energooszczędną konstrukcją, ceniona za doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Informacje o nieruchomości: * Powierzchnia działki: 1695m² * Powierzchnia użytkowa domu: 187,5m² * Dodatkowo dwa garaże i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 68,5m2 * Pomieszczenia przeznaczone na kotłownie o powierzchni 27m2 * Układ kondygnacji: piwnica, parter, piętro * Rok budowy: 1997r. * Ogrzewanie z pieca na ekogroszek z podajnikiem oraz pieca olejowego * Na terenie działki zbiornik szamba * Posesja wyłożona kostką brukową * Dach pokryty papą Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni 124m2: * Przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz jadalnią – 75m2 * Kuchnia jako osobne pomieszczenie z dwoma wejściami – 10m2 * Sypialnia – 14m2 * Łazienka z prysznicem – 4m2 * Dwa niezależne wejścia do domu z wiatrołapami z szafą w zabudowie – 21m2 Piętro o powierzchni 63,5m2: * Pierwsza sypialnia – 13m * Garderoba – 3,5m2 * Druga sypialnia – 8,5m2 * Trzecia sypialnia – 13m2 * Pokój kąpielowy z wanną oraz z prysznicem – 13,5m2 * Klatka schodowa z wyjściem na duży balkon – 12m2 Garaż oraz kotłownia: * Dwa garaże w części parterowej z przejściem do domu * Pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem prądu oraz przyłącza wodno/kanalizacyjnego * W części piwnicznej dwa pomieszczenia przeznaczone na kotłownie * Kotłownia z dwoma źródłami ogrzewania: piec na ekogroszek z podajnikiem oraz piec na olej Dodatkowe atuty: * Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami * Wydzielona strefa wypoczynkowa z grilem * Teren wyłożony kostką brukową * Brama wjazdowa Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji w Kaliszu – spokojne, zielone osiedle z dogodnym dostępem do centrum miasta, infrastruktury handlowo-usługowej. Szkoła i przedszkole oraz przystanek KLA w odległości 150m. Podsumowanie: To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, zadbanego domu z ogrodem i widokiem, w bezpiecznej i dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji. Licencja zawodowa nr: 31266