Dom na sprzedaż Kąkolewo - 165,32m²

Na sprzedaż trafia nieruchomość położona w Kąkolewie, spokojnej i dobrze rozwiniętej miejscowości w gminie Osieczna, zaledwie kilka minut jazdy od jezior, lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w komfortowej odległości od Leszna.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, swobody i możliwości, jakich nie oferują standardowe działki budowlane.

Dom o powierzchni użytkowej 165 m² stoi na działce wielkości 9900 m², z czego ok. 1250 m² to część ogrodzona - zabudowana domem i garażami, a pozostała część to grunt rolny, idealny dla osób ceniących przestrzeń, prywatność lub planujących dodatkowe wykorzystanie terenu. 

W miejscowości znajdują się m.in.:

• sklepy 
• apteka 
• szkoła podstawowa
• kościół
• lokalne punkty usługowe (m.in. zakłady, drobne usługi)

To spokojna, dobrze rozwinięta wieś z dostępem do podstawowych usług, a jednocześnie blisko większych miejscowości.

Sam budynek ma klasyczną, funkcjonalną bryłę i pełne podpiwniczenie, które znacząco zwiększa jego możliwości użytkowe.

Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą (prawie 30 m²) z wyjściem na loggię, który dzięki dużym oknom jest jasny i przyjemny o każdej porze dnia. Obok mieści się kuchnia z oknem, dająca możliwość stworzenia wygodnej strefy gotowania. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta z wejściem od strony wiatrołapu oraz dodatkowy pokój tuż przy drzwiach wejściowych, który idealnie nadaje się na gabinet, biuro lub pokój gościnny, to rozwiązanie szczególnie docenią osoby pracujące zdalnie lub prowadzące działalność wymagającą kontaktu z klientem.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (główna z wyjściem na balkon), garderoba oraz łazienka wyposażona w wannę.

W salonie, jak i na całym piętrze - podłogi wyłożone są parkietem, co nadaje wnętrzom ciepła i klasycznego charakteru. W holu, kuchni i łazienkach są płytki.

Cały dom jest podpiwniczony. Znajdziemy tam jedno duże pomieszczenie (ponad 20 m²), 4 mniejsze (każde ma +/- 8 m² ) i skrytkę pod schodami. Całość wyłożona płytkami, dzięki czemu piwnica jest praktyczna i gotowa do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa, warsztatowa lub rekreacyjna.

Dom jest gotowy do zamieszkania - wystarczy wstawić swoje meble. Część pomieszczeń wymaga odświeżenia oraz niewielkich poprawek - według indywidualnych potrzeb, jednak to właśnie ten aspekt daje przyszłemu właścicielowi ogromną swobodę aranżacyjną. Zamiast płacić za cudze wykończenia, można stworzyć wnętrza dokładnie takie, jakie odpowiadają własnym potrzebom i stylowi życia. Solidna konstrukcja budynku i jego układ sprawiają, że jest to doskonała baza do modernizacji i nadania mu nowoczesnego charakteru.

Działka o tak dużej powierzchni to ogromny potencjał dla przyszłego właściciela .
To przestrzeń, która pozwala myśleć nie tylko o wygodnym życiu, ale także o rozwoju, inwestycjach czy realizacji pasji. Np.:

1. Strefa mieszkalna + prywatna przestrzeń rekreacyjna

Część ogrodzona daje idealną bazę do stworzenia:

• dużego, zadbanego ogrodu
• placu zabaw dla dzieci
• przestrzeni na basen, jacuzzi lub altanę

2. Garaże oraz duża część działki dają możliwości:

• prowadzenia warsztatu, magazynu
• stworzenia przestrzeni dla rolnika, ogrodnika, stolarza, mechanika
• przechowywania sprzętu, maszyn, pojazdów, materiałów

To świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć dom z miejscem pracy.

3. Możliwość działalności np. hobbystycznej

Część działki stanowi grunt rolny, co otwiera kolejne możliwości:

• uprawa warzyw, owoców, ziół
• założenie sadu, ogrodu ekologicznego, szklarni
• hodowla zwierząt (np. koni, kóz, drobiu)
• stworzenie przestrzeni rekreacyjnej w stylu „agro”

Dla osób marzących o życiu bliżej natury - idealne.

4. Miejsce na dodatkowe budynki

Duża powierzchnia pozwala na:

• budowę kolejnych garaży, wiat, budynków gospodarczych
• stworzenie pracowni, studia, domku dla gości
• wydzielenie strefy rekreacyjnej z ogniskiem, mini parkiem

Możliwości są praktycznie nieograniczone.

5. Potencjał inwestycyjny

Działka tej wielkości może być:

• świetną lokatą kapitału
• miejscem pod przyszłą rozbudowę

Kupujący z wizją dostrzeże w tej nieruchomości szeroki wachlarz zastosowań.

Podsumowując :)
na sprzedaż oferuję dom z potencjałem. Solidna konstrukcja, pełne podpiwniczenie, funkcjonalny układ.
Duża działka 9900 m², dająca ogromne pole do popisu.
Możliwość aranżacji domu według własnego stylu!
Świetna lokalizacja - cisza, zieleń, a jednocześnie szybki dojazd do Osiecznej i Leszna.
Dodatkowe budynki (garaże) - idealne dla majsterkowiczów,  lub osób potrzebujących przestrzeni magazynowej.
Dom w obecnym stanie to doskonała baza do stworzenia wyjątkowego miejsca, a takie nieruchomości, z dużą działką i pełnym podpiwniczeniem, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Dom sprzedawany jest bez mebli widocznych na zdjęciach.

Jeśli ta nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To miejsce, którego możliwości i charakter najlepiej odczuć osobiście, spacerując po przestronnej działce i oglądając wnętrza na żywo. Warto zobaczyć tę nieruchomość na własne oczy, aby w pełni dostrzec wszystko, co oferuje i jak wiele można tu stworzyć.

Chętnie odpowiem na pytania i pomogę w ustaleniu dogodnego terminu spotkania.


Numer oferty: 761351
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karina Szymańska