Dom na sprzedaż Kady - 214,41m²

Do sprzedania połowa bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni 214,41 m2 (budynek w trakcie budowy, zakończenie grudzień 2022/marzec 2023). Możliwość dokupienia drugiej połowy domu. Powierzchnia użytkowa 147,11 m2. Połowa bliźniaka na działce 606 m2. Parter o powierzchni całkowitej 92,99 m2. Piętro o powierzchni całkowitej 88.78 m2. Poddasze o powierzchni całkowitej (po podłodze) 99,72 m2, powierzchnia użytkowa 32,64 m2. Nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny zaprojektowany indywidualnie z myślą o komforcie dużej rodzin. Dom jest praktyczny i przestronny, spełnia najnowszą normę WT 2021, zwiększającą wymogi dotyczące energooszczędności. Dom posiada 2 pełne kondygnacje (bez skosów) + poddasze. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój do zaadaptowania według indywidualnych potrzeb. Pod schodami praktyczny schowek. Pomieszczenie przynależne na parterze: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, w którym wydzielono miejsce na urządzenia sterujące najważniejszymi funkcjami domu. - Przedsionek 5,31 m2 - Hol 6,81 m2 - Łazienka 4,36 m2 - Kuchnia 10,31 m2 - Jadalnia 9,96 m2 - Salon 23,7 m2 - Pokój 8,18 m2 - Schowek 1,05 m2 - Klatka schodowa 3,64 m2 - Garaż 19,61 m2 Na piętrze znajdują się 4 obszerne pokoje: komfortowa sypialnia połączona z prywatną łazienką i garderobą, dla pozostałych 3 pokoi dedykowana kolejna osobna łazienka. W suficie korytarza opuszczane schody na strych. - Korytarz 10,26 m2 - Klatka schodowa 2,18 m2 - 2 łazienki 4,38 i 6,52 m2 - 4 pokoje 14,32+15,02+13,96+17,73 m2 - Garderoba 4,41 m2 Opis techniczny. - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem 15cm. - Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 24 i 18cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET, łączone na cienką spoinę. - Elewacja zewnętrzna to 20cm renomowanego styropianu, wykończona tynkiem SILIKONOWY. - Ściany działowe pomiędzy lokalami podwójne 24+24cm, dodatkowo izolowane od siebie. - Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, klasy 3. - Stropy nad parterem i piętrem wykonane systemem firmy RECTOR. - Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe. - Instalacja elektryczna miedziana, podtynkowa. - Instalacja domofonowa, antenowa i internetowa kablowa podtynkowa. - Instalacja alarmowa podtynkowa (pod montaż czujników ruchu). Okablowanie pod klawiatury sterujące na parterze i piętrze. - Instalacja C.O. oraz C.W.U – ogrzewanie podłogowe będzie wykonane we wszystkich pomieszczeniach piętra i parteru, którego źródłem jest powietrzna pompa ciepła DAIKIN z zasobnikiem C.W.U o pojemności 180L. - Dach skośny, pokryty blacho-dachówką firmy RUUKKI. W dachu znajdują się wyłazy dachowe, pozwalające na dostęp do kominów. - Okna plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka – wewnątrz białe, z zewnątrz kolor. - Drzwi wejściowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi klasy C oraz z przeszkleniami. - Brama garażowa panelowa HORMANN z automatyką i 2 pilotami. - Podjazdy, tarasy oraz chodniki z kostki betonowej. - Ogrodzenie metalowe, systemowe z oddzielną bramą i furtką. Media miejskie to woda, kanalizacja i prąd. Gaz ze względu na zaprojektowane ogrzewanie poprzez pompę ciepła nie będzie doprowadzony do budynku. Światłowód. W bliskiej odległości przystanek WKD, przystanek autobusowy, przedszkole. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6294/3098/ODS
Nr licencji zawodowej: 12677