Dom wolnostojący z osobnym domek 40 m², ogród - polecam! Jerzykowo - 220,84m²

DOM WOLNOSTOJĄCY 220,84 m² + OSOBNY DOMEK MIESZKALNY OK. 40 m² | OGRÓD, TARAS, GARAŻ | DLA RODZINY I DWÓCH POKOLEŃ

Mam ogromną przyjemność prezentować Państwu dwa budynki mieszkalne na jednej posesji, przestronny salon z wyjściem na taras oraz ogród z dojrzałą zielenią — ta nieruchomość daje możliwość połączenia wspólnego życia z niezależnością.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220,84 m² wraz z oddzielnym domkiem mieszkalnym o powierzchni około 40 m². To propozycja dla większej rodziny, osób planujących zamieszkanie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi, a także kupujących poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości, do pracy lub z myślą o najmie.

Główny dom oferuje rozbudowaną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze. Dwie łazienki, dodatkowa toaleta, dwie garderoby, pomieszczenie gospodarcze i garaż ułatwiają codzienne funkcjonowanie większej liczbie domowników.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Dom wolnostojący o powierzchni 220,84 m².
• Oddzielny domek mieszkalny o powierzchni około 40 m².
• Przestronny salon — 45,16 m² — z wyjściem na taras.
• Kuchnia o powierzchni 11,35 m².
• Dodatkowy pokój na parterze — 16,62 m².
• Trzy pokoje na piętrze: 18,70 m², 20,68 m² i 14,03 m².
• Dwie łazienki na piętrze i toaleta na parterze.
• Dwie garderoby.
• Dodatkowa przestrzeń określona w zestawieniu jako usługowa — 16,40 m².
• Pomieszczenie gospodarcze — 8,69 m².
• Garaż w bryle domu — 17,80 m².
• Ogród z dojrzałymi nasadzeniami i taras przy części dziennej.

PARTER — 124,62 m²

Parter łączy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z pomieszczeniami, które można dopasować do indywidualnych potrzeb.

Centralnym miejscem jest salon o powierzchni 45,16 m². Jego wielkość pozwala wygodnie urządzić zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnię z dużym stołem. To przestrzeń na codzienny odpoczynek, rodzinne posiłki i spotkania z gośćmi. Kominek nadaje wnętrzu przytulny charakter.

Bezpośrednie wyjście na taras łączy salon z ogrodem. W cieplejszych miesiącach taras może stać się dodatkowym miejscem do wypoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Kuchnia o powierzchni 11,35 m² znajduje się blisko części dziennej, co ułatwia przygotowywanie i serwowanie posiłków. Jej układ zapewnia wyodrębnioną przestrzeń roboczą, pozostającą w wygodnym połączeniu z salonem i jadalnią.

Dodatkowy pokój o powierzchni 16,62 m² można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię. To praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących z domu albo potrzebujących pokoju na dolnej kondygnacji.

Na parterze znajdują się również toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz przestrzeń określona w zestawieniu jako usługowa. Dodatkowe pomieszczenia pozwalają zorganizować miejsce na przechowywanie, hobby lub zaplecze do pracy. Wykorzystanie ich do konkretnego rodzaju działalności wymaga sprawdzenia odpowiednich warunków formalnych i technicznych.

Układ parteru:

• Przedsionek / wiatrołap — 4,06 m².
• Kuchnia — 11,35 m².
• Pokój dzienny — 45,16 m².
• Pokój / gabinet — 16,62 m².
• Komunikacja — 2,69 m².
• Toaleta — 1,85 m².
• Pomieszczenie gospodarcze — 8,69 m².
• Przestrzeń usługowa — 16,40 m².
• Garaż — 17,80 m².

Łączna powierzchnia parteru wraz z garażem: 124,62 m².

PIĘTRO — 96,22 m²

Piętro stanowi prywatną część domu, oddzieloną od strefy dziennej. Znajdują się tu trzy pokoje, dwie łazienki oraz dwie garderoby.

Pokoje o powierzchniach 18,70 m², 20,68 m² i 14,03 m² można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokój gościnny lub dodatkowy gabinet. Taki układ pozwala dostosować dom do wieku i potrzeb mieszkańców.

Dwie łazienki ułatwiają organizację poranków i codzienną wygodę większej rodzinie. Dwie garderoby zapewniają natomiast miejsce na odzież, tekstylia i rzeczy sezonowe, ograniczając potrzebę ustawiania dużych szaf w pokojach.

Skosy nadają wnętrzom poddasza kameralny charakter i pozwalają ciekawie zaaranżować poszczególne strefy.

Układ piętra:

• Komunikacja — 7,58 m².
• Pokój — 18,70 m².
• Garderoba — 8,75 m².
• Łazienka — 6,49 m².
• Pokój — 20,68 m².
• Łazienka — 13,50 m².
• Garderoba — 6,49 m².
• Pokój — 14,03 m².

Łączna powierzchnia piętra: 96,22 m².

OSOBNY DOMEK MIESZKALNY — OKOŁO 40 m²

Ważnym atutem nieruchomości jest dodatkowy, oddzielny domek mieszkalny o powierzchni około 40 m². Daje on możliwości wykraczające poza funkcję typowego domu jednorodzinnego.

Może stanowić przestrzeń dla rodziców lub dorosłego dziecka — blisko rodziny, a jednocześnie z większą niezależnością niż przy współdzieleniu jednego budynku. Sprawdzi się również jako miejsce pobytu gości.

Dla kupujących zainteresowanych dodatkowym przychodem osobny domek może być punktem wyjścia do rozważenia najmu. Oddzielny budynek pozwala łatwiej rozdzielić tę funkcję od codziennego życia w głównym domu.

To także rozwiązanie, którego sposób wykorzystania może zmieniać się wraz z potrzebami rodziny.

OGRÓD I TARAS — PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami tworzy zielone otoczenie obu budynków. Jest tu miejsce na odpoczynek, zabawę i własne pomysły na zagospodarowanie przestrzeni.

Taras przy głównym domu sprzyja wspólnym posiłkom na świeżym powietrzu i spotkaniom z bliskimi. Bezpośrednie połączenie z salonem sprawia, że ogród może stać się naturalną częścią codziennego korzystania z nieruchomości.

Garaż w bryle domu oraz pomieszczenie gospodarcze uzupełniają funkcję mieszkalną o miejsce na samochód, narzędzia i sprzęt potrzebny do utrzymania posesji.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

• Dla rodziny potrzebującej przestronnego domu z kilkoma pokojami i rozbudowanym zapleczem.
• Dla dwóch pokoleń, które chcą mieszkać blisko siebie i zachować niezależność.
• Dla osób szukających dodatkowego budynku dla dorosłych dzieci lub gości.
• Dla kupujących rozważających połączenie własnego zamieszkania z najmem.
• Dla osób potrzebujących miejsca na pracę, hobby i przechowywanie.

Dom o powierzchni 220,84 m², osobny domek mieszkalny o powierzchni około 40 m² oraz ogród tworzą nieruchomość, którą można dopasować do różnych sposobów życia.

ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani gwarancji określonych właściwości nieruchomości.

Wszelkie materiały zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu, w szczególności opisy, fotografie, grafiki oraz inne elementy prezentacji oferty, podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie, publikowanie, modyfikowanie, wykorzystywanie w całości lub w części, w tym publikowanie na portalach internetowych i w mediach społecznościowych, bez uprzedniej pisemnej zgody House Dealer jest zabronione i będzie skutkować dochodzeniem roszczeń przewidzianych przepisami prawa.
Numer oferty: TC263913
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa