Polecam kameralną kamienicę 127 m² w Jeleniej Górze Jelenia Góra, Śródmieście, Klonowica - 127,0m²

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż kameralną i zadbaną kamienicę położoną przy ul. Klonowica w Jeleniej Górze, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z możliwością osiągania stabilnych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej Najważniejsze atuty nieruchomości

• > kameralna kamienica obejmująca 4 lokale,
• > dwie kawalerki o powierzchni około 27 m²,
• > dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 36 m²,
• > wszystkie lokale w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji,
• > przygotowane instalacje pod ogrzewanie gazowe,
• > okna PCV,
• > zadbana elewacja,
• > dach pokryty papą, wymieniony około 2 lata temu i dodatkowo ocieplony,
• > 2 miejsca parkingowe na terenie posesji - duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności,
• > kameralny ogródek/skwer do wspólnego korzystania przez przyszłych właścicieli lub najemców.

Ogromny potencjał inwestycyjny. Cała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, z możliwością wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszego zagospodarowania i zwiększenia wartości inwestycji Kamienica doskonale sprawdzi się jako:

• > apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
• > mieszkania na wynajem długoterminowy,
• > inwestycja z przeznaczeniem na sprzedaż lokali po wykończeniu,
• > siedziba firmy,
• > kancelarie prawne, notarialne lub podatkowe,
• > biura rachunkowe, projektowe lub architektoniczne,
• > gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne czy kosmetologiczne,
• > kameralne centrum usług lub powierzchnia biurowa.

Świetna lokalizacja- Ulica Klonowica to spokojna i dobrze skomunikowana część Jeleniej Góry. Bliskość centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności.  Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, możliwością wyodrębnienia czterech lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! NOTA PRAWNA~Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
Numer oferty: 25000950