Dom na sprzedaż Jelenia Góra, Józefa Piłsudskiego - 256,5m2
Oferta na wyłączność
990 000
zł
3 859,65 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
256,50 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
388 m2
LICZBA POKOI
4
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Dostępne od19.10.2023r.
- Lokalizacja dolnośląskie, Jelenia Góra, Józefa Piłsudskiego
-
Cena
990 000 zł
- Cena za m2 3 859,65 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał cegła
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 4
- Numer oferty10680/3685/ODS
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 1960
- Kształt działki nieregularny
- Powierzchnia całkowita256,50 m2
-
Powierzchnia
działki 388 m2 Sprawdź MPZP - Kuchniaoddzielna
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Wyjątkowo atrakcyjny dom w ścisłym centrum Jeleniej Góry. Idealny zarówno pod działalność handlowo-usługową, jak i do użytku niekomercyjnego. Możliwość adaptacji, szerokie możliwości aranżacji i zmiany obecnego przeznaczenia, a także wynajmowanie wydzielonej części handlowo-usługowej.
Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 256,50 m², w tym mieszkalnej 140 m² i usługowo-handlowej 80,50 m² wraz z garażem o powierzchni 28,80 m² i parkingiem o powierzchni 123 m²,
Budynek wykonany z cegły, ocieplony.
Część mieszkalna o wysokości 2,60 m zlokalizowana jest na pierwszym piętrze. Wszystkie pomieszczenia są wyjątkowo ustawne i jasne - plastikowe okna wychodzą na stronę południowo-wschodnią. Przed budynkiem znajduje się ogrodzony teren zieleni o powierzchni 56 m²
Budynek składa się z:
1) Części mieszkalnej w skład której wchodzą"
- salon o powierzchni około 18,50 m² - wyjątkowo ustawny
- pokoju dziennego o powierzchni około 19 m²
- sypialni o powierzchni około 15,50 m² - okna nie wychodzą na ulicę
- kuchni o powierzchni około 8 m² - jasna, dobrze doświetlona
- przedpokoju o powierzchni około 12,50 m²
- łazienki o powierzchni około 5 m²
- tarasu o powierzchni około 8 m² wychodzącego południowo wschodnią stronę z widokiem na zabudowę miejską
- dużego pomieszczenia - 37 m², które może być zaadaptowane na bardzo przestronny salon, lub 2 oddzielne pokoje, dzięki czemu można uzyskać 4 lub 5 pokoi
2) Części handlowo-usługowej zlokalizowanej na parterze, która:
- ma łączną powierzchnię 80,50 m²
- składa się z głównej sali o powierzchni 41,50 m², magazynu lub 2 części handlowo-usługowej o powierzchni 30 m², części biurowej o powierzchni 7 m², wydzielonej części socjalnej i toalety o powierzchni 2 m²
- osobne wejście z ogrodzeniem i furtką
- wysokość pomieszczeń 3,90 m
3) Części użytkowej, w skład której wchodzą:
- garaż o powierzchni 28,80 m² z bramą wychodzącą na parking
- kotłownia o powierzchni 5 m²
- część gospodarcza o powierzchni 2 m² przyległa do garażu
- wybrukowany, częściowo ogrodzony parking o powierzchni 123 m²
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja - łącząca bezpośrednią bliskość jeleniogórskiej starówki, jej punktów rozrywkowych, usługowo-handlowych i zabytków, z usytuowaniem samego domu, które dodatkowo posiada wyodrębnioną część handlowo-usługową. Daje to ogromną możliwość adaptacji nieruchomości do celów usługowych, handlowych i mieszkalnych.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego kwalifikuje tą nieruchomość i przeznaczenie terenu, jako 15 MW,U:
- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub usługowej,
- przeznaczenie uzupełniające: zieleń, urządzenia towarzyszące;
- umożliwiając ponadto powierzchnię zabudowy do 90% powierzchni działki z wysokością zabudowy nie większą niż 14 m,
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszelkie obiekty i lokalizacje sprzyjające prowadzeniu działalności gospodarczej i umożliwiające pełen dostęp do infrastruktury miejskiej.
Ogrzewanie centralne gazowe z miedzianą instalacją CO i instalacją wodną PCV. Instalacja elektryczna z zasilaniem trójfazowym.
Część mieszkalna i usługowo- handlowa z zabezpieczeniem w formie okratowania okien.
Obiekt z alarmem i ochroną interwencyjną.
Opłaty administracyjne stanowi jedynie podatek od nieruchomości.
Pozostałe media opłacane wg wskazań liczników.
Jesteś zainteresowany, chcesz poznać więcej szczegółów?
Zadzwoń lub napisz e-mail i umów się na prezentację - pracujemy w systemie "Open Day" - po uzgodnieniu telefonicznym możliwe jest ustalenie dogodnej dla Państwa godziny prezentacji.
Zachęcam do kontaktu, na wszystkie pytania chętnie odpowiem.
Przypominamy, iż kupujący w związku z nabyciem nieruchomości ponosi opłaty okołotransakcyjne, na które składają się"
- taksa notarialna
- PCC 2% jeżeli występuje
- wynagrodzenie agencji
Rajmund Jakimiak
www.freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 8:00 - 16:00
Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10680/3685/ODS
Numer oferty: 10680/3685/ODS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Jelenia Góra, Józefa Piłsudskiego
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)