Dom na sprzedaż Jelenia Góra, Jagniątków, Michałowicka - 5787,0m2
2 390 000
zł
412,99 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
5787,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
5 787 m2
LICZBA POKOI
30
RODZAJ DOMU
inny
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Jelenia Góra, Jagniątków, Michałowicka
-
Cena
2 390 000 zł
- Cena za m2 412,99 zł/m2
- Rodzaj domu inny
- Materiał inny
- Forma własności PEŁNA WŁASNOŚĆ
- Liczba pokoi 30
- Numer oferty238/APL/DS
- Rok budowy 2024
- Kształt działki PROSTOKĄT
- Powierzchnia całkowita5 787 m2
- Powierzchnia mieszkalna914,08 m2
-
Powierzchnia
działki 5 787 m2 Sprawdź MPZP - Mediaprąd, gaz, siła, woda
- Ogrodzenie działkimetalowe
Opis oferty
ZAINWESTUJ I ZARABIAJ W KARKONOSZACH
Na sprzedaż prezentujemy inwestycję w górach - Jagniątków w Karkonoszach z rozpoczetą budową.
3 budynki w tym jeden w Stanie Surowym Zamkniętym SSZ
zaplanowanych 13 apartamentów + dom jednorodzinny
działka o powierzchni 5600m2
Rewelacyjna inwestycja w Karkonoszach
Na działce docelowo ma znajdować się 13 apartamentów w dwóch budynkach + jeden dom jednorodzinny. Razem 3 budynki.
Oferta sprzedaży zawiera działkę 5600m2 wraz z rozpoczętą budową 3 budynków:
budynek A - sprzedawany w stanie surowym zamkniętym ( w trakcie budowy, zakończenie prac w połowie maja 2024 )
budynek B - wybudowany do wysokości stropu
budynek C - wybudowany do wysokości stropu ( w trakcie budowy, zakończenie prac do sprzedawanego stanu w cvzerwcu 2024)
Działka znajduje się w Jagniątkowie, który leży pomiędzy Karpaczem a Szklarską Porębą
Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.
Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów. Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.
Wspaniała lokalizacja - nieruchomość znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna co czyni ją bardzo atrakcyjną.
BUDYNEK A
Dom w stanie surowym zamkniętym.
Projekt budynku "Dom przy Wiosennej 22"
Zakończenie prac do stanu surowego zamkniętego planowane jest na połowę kwietnia 2024.
Dom będzie wykończony do stanu surowego zamkniętego a więc zadaszony ( dach, okna 3 szybowe WIŚNIOWSKI, drzwi wejściowe oraz brama garażowa WIŚNIOWSKI )
Powierzchnia użytkowa: 187,42 m2.
Powierzchnia całkowita: 340,20 m2
Wykonane przyłącze wody, prądu oraz został podpięty budynek do szamba i wykonano drenaż budynku.
BUDYNEK B
Dom w trakcie budowy.
Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 267,63 m2 ( całkowita 314,32 m2 )
Prace budowlane zawarte w cenie:
ławy fundamentowe wraz z fundamentami
izolacja fundamentów styropian XPS 10cm,
płyta chudziak,
wyprowadzona kanalizacja,
podpięty budynek do szamba,
drenaż opaskowy budynku,
doprowadzony prąd
doprowadzona woda,
ściany zewnętrzne i nośne do wysokości stropu
W budynku zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe. Zostały wydane warunki gazowe dla budynku.
W budynku zaplanowane są 4 apartamenty
apartament 1 - 52,04 m2
apartament 2 - 60,48 m2
apartament 3 - 56,68 m2
apartament 4 - 56,68 m2
Każdy apartament ma zaplanowany salon z aneksem kuchennym, łazienkę z wc oraz po dwa pokoje.
W każdym apartamencie wyjście na taras lub balkon.
Do każdego apartamentu niezależne wejście z klatki schodowej.
BUDYNEK C
Dom w trakcie budowy.
Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 459,06 m2 ( całkowita 545,39 m2 )
Prace budowlane zawarte w cenie:
ławy fundamentowe wraz z fundamentami
izolacja fundamentów styropian XPS 10cm,
płyta chudziak,
wyprowadzona kanalizacja,
drenaż opaskowy budynku,
doprowadzony prąd
doprowadzona woda,
ściany zewnętrzne i nośne do wysokości stropu
W budynku zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe.
Zostały wydane warunki gazowe dla budynku.
W budynku zaplanowanych jest 9 apartamentów
apartament 1 - 51,00 m2
apartament 2 - 39,35 m2
apartament 3 - 39,35 m2
apartament 4 - 50,30 m2
apartament 5 - 22,16 m2
aparatment 6 - 30,34 m2
aparatment 7 - 38,88 m2
aparatment 8 - 38,85 m2
apartament 9 - 47,86 m2
Do każdego apartamentu niezależne wejście z klatki schodowej.
Każdy apartament ma zaplanowany salon z aneksem kuchennym, pokój i łazienkę z wc.
W każdym apartamencie wyjście na taras lub balkon.
PODSUMOWANIE:
Łącznie na działce docelowo ma znajdować się 13 apartamentów w dwóch budynkach + jeden dom jednorodzinny. Razem 3 budynki:
budynek A - stan surowy zamknięty
budynek B - wybudowany do wysokości stropu
budynek C - wybudowany do wysokości stropu
Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne do każdego z budynków takie jak:
drenaże każdego z budynków, przyłącza elektryczne, przyłącza wodne, przyłącza kanalizacyjne oraz wyprowadzenie kanalizacji w każdym z budynków. Postawiono dwa szamba i podpięto je do budynków A i B.
Z działek rozpościera się piękny widok na las, oraz na góry Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie )
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.
Działka jest w całości ogrodzona.
Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.
Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury.
Na działce w jej południowej części płynie strumyk.
Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów.
Usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.
Cena za m2 działki przy oferowanej cenie to 426zł/m2 zatem jest to rewelacyjna oferta ponieważ niezabudowane działki w tym rejonie kosztują w granicach między 400 a 600zł. Jest to rewelacyjna oferta dla inwestora !!!
Cena: 2 390 000 zł
Sprzedaż na fakturę VAT 8%. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Brak prowizji od sprzedaży.
Zapraszamy na prezentację
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: 238/APL/DS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aplauz Nieruchomości
Numer oferty: 238/APL/DS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aplauz Nieruchomości
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Jelenia Góra, Jagniątków, Michałowicka
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)