Dom w centrum Jeleniej Góry z dużym potencjałem Jelenia Góra, Adama Mickiewicza - 140,0m²

Dom w sercu Jeleniej Góry - spokój, zieleń i ogromny potencjał

Wyobraź sobie poranki zaczynające się od spaceru wśród zieleni, kilka kroków od Twojego domu. Ta nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części centrum Jeleniej Góry, gdzie codzienność płynie wolniej, a jednocześnie wszystko masz na wyciągnięcie ręki.

Tuż obok znajduje się park - idealne miejsce na chwilę oddechu, jogging o świcie czy popołudniową kawę w otoczeniu drzew i śpiewu ptaków.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w zaledwie kilka minut można wygodnie wyjechać w kierunku Wrocławia, co czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu.

Lokalizacja: ul. Mickiewicza, Jelenia Góra - centrum, spokojna okolica
parter: dwa wejścia, sauna, łazienka z prysznicem, pokoj, 2 grajdołki ;), wysokość 210cm
pietro: ok 70m2 wejście od zewnątrz, korytarz, przedpokój, garderoba, WC, kuchnia i salon z wyjściem na balkon i słoneczny, duży taras, wysokość 250cm
poddasze: ok 70m2 - korytarz, 4 pokoje i łazienka - domowe spa z wanna z funkcją prysznica, wysokość 245cm
Strych nieużytkowy i można swobodnie stanąć 

Działka: 597 m² - ogrodzona, z automatyczną bramą i furtką, niewiele trawnika, co można zmienić w 1 dzień rozwijając rolki z trawą

Cena: 799 000 PLN nowa lepsza cena!
Możliwa zamiana: na mieszkanie min. 3-pokojowe z dopłatą

Opis budynku:
Dom trzykondygnacyjny, po częściowym remoncie w latach 2023-2024, sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. 3 niezależne wejścia oraz dodatkowe wejście przez garaż.

Rozkład pomieszczeń:
Parter :
kotłownia z piecem na pellet (2022 r. rozprowadzone ogrzewanie przewodami powietrznymi, zasobnik ), dwa pomieszczenia gospodarcze, łazienka z prysznicem, sauna, pokój biurowy z wyjściem na ogród 

garaż o dużej powierzchni, wcześniej wykorzystywany jako warsztat

I piętro (główne wejście):
przedpokój, nowoczesna garderoba,
kuchnia z podciągniętym gazem,
WC,
salon z wyjściem na balkon oraz duży taras nad garażem (w galerii garaż i taras są udoskonalone przez AI) dodatkowo klimatyczny kominek na jesienno zimowe popołudnia 

II piętro:
przedpokój,
cztery pokoje (w tym jeden przechodni, obecnie wykorzystywany jako garderoba)
Klimatyczna łazienka z wanną i prysznicem, czyli idealne spa na przyjemne wieczory!
wejście na strych 

Stan techniczny:
Dom po częściowym remoncie. Okna PCV. Dach z blachy. Elewacja docieplona. Garaże z siłą. Teren za domem z możliwością aranżacji jako ogród. Taras betonowy natomiast barierki do odnowienia. można pomyśleć nad wyjściem z salonu np wg wizualizacji załączonej w galerii.

Dodatkowe informacje:

• możliwość zakupu z wyposażeniem
• doskonały potencjał inwestycyjny
• szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry
• dostępność miejsc parkingowych

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
klucze w biurze

Natalia Gałuszka 726pokaż telefon

Biuro Nieruchomości Łuczynski i Partnerzy
Numer oferty: 554796496
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Gałuszka