Dom 111,5 m² z garażem i potencjałem - polecam Jelenia Góra, Adama Mickiewicza - 111,5m²

Dom w sercu Jeleniej Góry - spokój, zieleń i ogromny potencjał

Wyobraź sobie poranki zaczynające się od spaceru wśród zieleni, kilka kroków od Twojego domu. Ta nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części centrum Jeleniej Góry, gdzie codzienność płynie wolniej, a jednocześnie wszystko masz na wyciągnięcie ręki.

Tuż obok znajduje się park - idealne miejsce na chwilę oddechu, jogging o świcie czy popołudniową kawę w otoczeniu drzew i śpiewu ptaków.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w zaledwie kilka minut można wygodnie wyjechać w kierunku Wrocławia, co czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu.

Lokalizacja: ul. Mickiewicza, Jelenia Góra - centrum, spokojna okolica
- parter: wejście do kotłowni z pomieszczeniem na pellet z piecem na pellet (w 2022 r. rozprowadzone ogrzewanie przewodami powietrznymi, piec z podajnikiem ) łącznik z piętrem, drugie wejście do gabinetu z sauną, łazienka z prysznicem i przejściem do garażu,  - 60m2
- piętro: wejście od zewnątrz przez wiatrolap lub z dołu, korytarz, przedpokój, garderoba, WC, kuchnia i salon z wyjściem na balkon i słoneczny, duży taras, wysokość 250cm
- poddasze: korytarz, 4 pokoje i łazienka - domowe spa z wanna z funkcją prysznica, wysokość 245cm
o łącznej powierzchni użytkowej 111,50m2 
- strych nieużytkowy i można swobodnie stanąć 
- garaż na samochód ciężarowy 49,80m2

Działka: 597 m² - ogrodzona, z automatyczną bramą i furtką, niewiele trawnika, co można zmienić w 1 dzień rozwijając rolki z trawą

Cena: 799 000 PLN nowa lepsza cena!
Możliwa zamiana: na mieszkanie min. 3-pokojowe z dopłatą

Stan techniczny:
Dom po częściowym remoncie w latach 2022, 2023 i 2024. Okna PCV. Dach z blachy. Elewacja docieplona. Strop pokoi na poddaszu ocieplony wełną zgodnie z projektem. Garaże z siłą. Teren za domem z możliwością aranżacji jako ogród. Taras betonowy natomiast barierki do odnowienia. można pomyśleć nad wyjściem z salonu  wg wizualizacji załączonej w galerii.

Dodatkowe informacje:

• możliwość zakupu z wyposażeniem
• doskonały potencjał inwestycyjny
• szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry
• dostępność miejsc parkingowych

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
klucze w biurze

Natalia Gałuszka 726pokaż telefon

Biuro Nieruchomości Łuczynski i Partnerzy
Numer oferty: 554796496
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Gałuszka