Dom na sprzedaż Jędrzejewo - 79,0m²

    Dom z werandą, stodołą i działką 5036 m² - Jędrzejewo, gmina Czarnków   

  CENA: 369 000 ZŁ 

  Ponad pół hektara ziemi, dom z przeszkloną werandą, stodoła o powierzchni około 152 m², garaż i kaskadowy ogród. 

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Jędrzejewo, gmina Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie.
To propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń wokół domu, potrzebują dodatkowych zabudowań gospodarczych i chcą mieszkać poza miastem,
zachowując dogodny dojazd do Czarnkowa.

  DOM Z PRZESZKLONĄ WERANDĄ 

Budynek mieszkalny oferuje około 79,81 m² powierzchni pomieszczeń wraz z werandą, według udostępnionych pomiarów.

Na tę powierzchnię składają się:

-Pokój - 19,38 m²
-Sypialnia - 16,86 m²
-Kuchnia - 8,22 m²
-Łazienka - 4,98 m²
-Kotłownia - 6,22 m²
-Korytarz - 5,71 m 2 
-Przeszklona weranda - 19,04 m²

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest przeszklona weranda, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Duże okna zapewniają widok na ogród i otaczającą zieleń. To miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy spotkania z bliskimi, niezależnie od pogody.

  STAN TECHNICZNY I INSTALACJE 

W 2026 roku zamontowano nowy piec na pellet.
To ważny element wyposażenia domu, ponieważ inwestycja w źródło ogrzewania została już wykonana.

Dodatkowe informacje techniczne:

-Okna PCV
-Ściany częściowo ocieplone styropianem o grubości 10 cm, częściowo styropianem o grubości 5 cm
-Budynku z grubymi ścianami murowanymi
-Dach pokryty eternitem
-Woda z sieci wodociągowej
-Odprowadzanie ścieków do szamba
-Możliwość podłączenia instalacji trójfazowej 

W miejscowości realizowana jest inwestycja związana z budową kanalizacji. W przyszłości może pojawić się możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci, po spełnieniu odpowiednich warunków technicznych.

  STODOŁA OKOŁO 152 M² I  GARAŻ 

Dużą zaletą tej oferty są zabudowania gospodarcze. Na działce znajduje się stodoła o wymiarach około 19 m × 8 m, co daje orientacyjnie około 152 m² powierzchni. Budynek jest w dobrym stanie. Może służyć do przechowywania maszyn, narzędzi, sprzętu ogrodniczego, materiałów i wyposażenia gospodarczego.
Tak duża przestrzeń będzie szczególnie przydatna osobom prowadzącym prace gospodarcze, majsterkującym lub potrzebującym własnego zaplecza magazynowego.

Na posesji znajduje się również garaż oraz brama wjazdowa prowadząca na podwórze.

  DZIAŁKA 5036 M²  - OGRÓD KASKADOWY 

Powierzchnia działki wynosi aż 5036 m², czyli ponad pół hektara.

Teren jest wyraźnie nachylony, dzięki czemu ogród ma charakter kaskadowy. Poszczególne części posesji znajdują się na różnych poziomach, co odróżnia tę nieruchomość od typowych działek o płaskim ukształtowaniu. Wokół domu znajdują się trawnik, krzewy ozdobne i nasadzenia. Duża powierzchnia gruntu
daje miejsce na ogród warzywny, sad, rekreację czy dalsze zagospodarowanie terenu, z uwzględnieniem jego nachylenia i obowiązujących przepisów.

To przestrzeń dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu i chcą mieć znacznie więcej miejsca niż na standardowej działce przydomowej.

  LOKALIZACJA - JĘDRZEJEWO, GMINA CZARNKÓW 

Nieruchomość położona jest w Jędrzejewie, w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Czarnkowa,
gdzie dostępne są sklepy, szkoły, placówki medyczne, urzędy i punkty usługowe.

To propozycja dla osób pracujących w Czarnkowie, rodzin oraz wszystkich, którzy preferują życie w spokojniejszym, wiejskim otoczeniu.

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 

-Działka 5036 m²
-Dom z werandą - około 79,81 m² według pomiarów
-Przeszklona weranda 19,04 m²
-Nowy piec na pellet z 2026 roku
-Stodoła około 152 m²
-Garaż
-Brama wjazdowa
-Kaskadowy ogród z nasadzeniami
-Woda z sieci wodociągowej
-Dogodny dojazd do Czarnkowa

  369 000 zł za nieruchomość z domem, ponad półhektarową działką i dużymi zabudowaniami gospodarczymi. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Sandra Schaefer
Nieruchomości Furman - Oddział Czarnków

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: szambo
Odl. do sklepu [m]: 750,00
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia ogródka [m2]: 4000,00
Wymiary działki [m]: 82x63
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: eternit
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,37
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1940
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,20
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,38; 16,86
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,22
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,98
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,71
Podłoga przedpokoi: kafle

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7216394

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Czarnków
Ks. Thiela 5/4
64-700 Czarnków
67 2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo