Dom na sprzedaż Jasin, prof. Jana Rutkowskiego - 260,0m²

Elegancki dom wolnostojący w Jasinie – przestrzeń, komfort i piękny ogród

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Jasina, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Nieruchomość wyróżnia się dużą działką, zadbanym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością wykończenia.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną część dzienną oraz prywatną strefę domowników. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a ponadczasowa architektura i starannie dobrane materiały tworzą elegancką, harmonijną przestrzeń.
Dodatkowym atutem jest połączenie tradycyjnej technologii budowy z rozwiązaniami zapewniającymi komfort użytkowania, takimi jak ogrzewanie gazowe, kominek oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa: ok. 260 m²
• Powierzchnia całkowita: ok. 330 m²
• Powierzchnia działki: 1153 m²
• Rok budowy: 2010
• Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Ogrzewanie gazowe oraz kominek
• Przestronny salon z wyjściem do ogrodu
• Duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza
• Pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami
• Światłowód

Rozkład pomieszczeń
Parter – reprezentacyjna strefa dzienna

• Przestronny salon z częścią wypoczynkową i wyjściem do ogrodu
• Kuchnia z jadalnią
• Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój gościnny
• Łazienka
• Pomieszczenie gospodarcze
• Garaż na dwa samochody

Piętro – prywatna strefa domowników

• Trzy pokoje
• Łazienka
• Garderoba
• Przestronny hall

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć wspólne życie rodzinne z potrzebą prywatności i odpoczynku.

Standard wykończenia i zastosowane materiały:
Dom wybudowano w 2010 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych. Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków betonowych i ocieplono styropianem o grubości około 12 cm. Zastosowano również izolację fundamentów oraz stropy typu Teriva.
Wnętrza wykończono z dbałością o estetykę i detale. Na szczególną uwagę zasługują schody wykonane z trawertynu, które podkreślają elegancki charakter domu.
Kuchnia oferuje dużą ilość zabudowy i wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Przestronny salon stanowi naturalne centrum domu, sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi.
Całość uzupełniają starannie dobrane elementy wykończeniowe, dzięki którym wnętrza zachowują ponadczasowy charakter.
Rozwiązania techniczne i media
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania:

• Ogrzewanie gazowe
• Ogrzewanie podłogowe
• Kominek
• Instalacja elektryczna
• Instalacja wodna
• Kanalizacja miejska
• Dostęp do gazu
• Internet światłowodowy

Ogród – prywatna przestrzeń do odpoczynku
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1153 m², na której znajduje się starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami.
Zieleń tworzy przyjemną, kameralną atmosferę i zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, letnie posiłki w ogrodzie czy spokojny relaks po pracy.
Bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem dodatkowo podkreśla funkcjonalność części dziennej i pozwala w pełni korzystać z walorów otoczenia.
Lokalizacja – Jasin, tuż przy Swarzędzu
Dom znajduje się w spokojnej części Jasina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury Swarzędza oraz możliwością sprawnego dojazdu do Poznania.

W okolicy dostępne są:

• Szkoły i przedszkola
• Sklepy oraz punkty usługowe
• Centra handlowe i restauracje
• Tereny rekreacyjne
• Komunikacja miejska i kolej podmiejska

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta.
Zapraszam na prezentację
Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, eleganckim wykończeniem i garażem na dwa samochody, ta nieruchomość może okazać się idealnym miejscem do życia.

Dla osób zainteresowanych zakupem przygotowano pełną dokumentację techniczną budynku. Dostępny jest również film z drona, a dodatkowe zdjęcia można znaleźć na stronie internetowej OTTO HOUSE Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Kacper Olejnik
Tel. 502pokaż telefon
Bezpieczna transakcja z OTTO HOUSE Nieruchomości
Współpraca z naszym biurem to kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości:

• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Wsparcie w organizacji formalności notarialnych
• Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC PZU
• Doradztwo prawne
• Kompleksowa opieka agenta podczas całego procesu zakupu

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalnoprawnym. Dbamy o sprawny i przejrzysty przebieg transakcji, zapewniając Państwu wsparcie na każdym etapie zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 262/18538/ODS