Nowoczesny domek 59 m² w Jaromierzu z pełnym wyposażeniem polecam Jaromierz - 1065,0m²

.

Biuro nieruchomości NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma w Kwidzynie przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w pobliżu malowniczego Jeziora Kucki będącego częścią Jeziora Klecewskiego.

Lokalizacja: miejscowość Jaromierz, Gmina Gardeja, powiat Kwidzyński.

Opis:
Przedmiotem sprzedaży jest urokliwa, w pełni funkcjonalna nieruchomość z wolnostojącym domkiem położona w letniskowej części miejscowości Jaromierz. Budynek jest posadowiony na swobodnej, w pełni zagospodarowanej działce. Nieruchomość ta jest sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Stanowi idealną propozycję zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i do całorocznego zamieszkania. Jest to także dobra propozycja jako inwestycja, gdyż obecnie nieruchomość ta funkcjonuje pod najem sezonowy, dając realny stały dochód z możliwością wejścia w współpracę z firmą zarządzającą.
Nieruchomość na księdze wieczystej! – z możliwością wzięcia kredytu hipotecznego jej na zakup!

Parametry nieruchomości:
Budynek:
Rok budowy – 2023 rok
Powierzchnia użytkowa: 59,30 m2 ; Kubatura: 210 m3
Budynek drewniany w konstrukcji szkieletowej, ciepły i ekologiczny – użyte zostały materiały o wysokiej jakości o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych. Dach skośny pokryty blachodachówką. Dom urządzony funkcjonalnie z dbałością o szczegóły w wygodę mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym – łączna pow. 31 m2
- łazienka – pow. 4,70 m2
- schody na piętro
Piętro:
- korytarz – pow. 2,60 m2
- 3 przestronne sypialnie o pow. :
o 7,40 m2
o 6,30 m2
o 6,20 m2
- toaleta – pow. 1,1 m2
Dodatkowo: do budynku przynależy duży (11,5 m2) zadaszony taras z miejscem na wypoczynek.

Niezbędne media:
- prąd,
- woda: z sieci gminnej,
- CWU: własna – przepływowy elektryczny podgrzewacz wody
- kanalizacja: własna – szambo
- ogrzewanie: własne – na parterze wydajny kominek typu koza, łazienka – ogrzewanie podłogowe na podczerwień, w sypialniach kaloryfery na podczerwień
- klimatyzacja – 2 funkcyjna

Działka
Działka o łącznej powierzchni 1065 m2 ma regularny prostokątny kształt i jest w całości ogrodzona i zagospodarowana z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Oprócz domu znajduje się tu także: garaż (pow. 15m2) oraz miejsca parkingowe a w części rekreacyjnej działki wydzielone są strefy wypoczynku i rekreacji oraz miejsca do aktywności sportowej (boisko do siatkówki, ścianka wspinaczkowa) oraz kącik dla dzieci z piaskownicą i trampoliną. Znajdują się tu także: nowa zadaszona altana (wybudowana w 2026 roku), sauna o pow. ok 9 m2 (z 2023 roku), jacuzzi ogrodowe o średnicy 2,4 m (z 2023 roku) oraz drewniane meble ogrodowe.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej i zielonej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od plaży z prywatnym pomostem (ok. 300m). W najbliższej okolicy znajdują się lasy i ścieżki spacerowe oraz rowerowe. sklep spożywczy, ścieżki rowerowe oraz lasy.
Odległość od najbliższych większych miejscowości:
Gardeja – 17 km (18 min); Kwidzyn – 17 km (18 min); Prabuty – 14 km (13 min); Grudziądz – 38 km (40 min); Malbork – 55 km (56 min); Iława – 35 km (34 min); Gdańsk – 120 km (90 min); Autostrada A1 – Zjazd Kopytkowo: 43 km

Atuty:
- spokojna okolica w otoczeniu natury
- blisko dużego jeziora dającego możliwość aktywnego wypoczynku
- prywatna plaża z pomostem nad jeziorem z miejscem do cumowania łodzi
- idealne miejsce na rodzinny wypoczynek lub wynajem wakacyjny
- nieruchomość przystosowana do korzystania z niej w różnych porach roku
- gotowa baza turystyczna dająca
- w niedużej odległości sklep spożywczy/ wielobranżowy

Stan prawny:
dom i grunt – własność
brak obciążeń, nieruchomość gotowa do sprzedaży

To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego azylu lub chcą zainwestować w gotową bazę turystyczną w jednym z ciekawych zakątków położonych w zachodniej część Pojezierza Mazurskiego – na styku Pojezierza Iławskiego i Pojezierza Chełmińskiego, w dorzeczu Dolnej Wisły

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta dostępna tylko za pośrednictwem biura NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma - nie szukaj dalej!

Biuro NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma to doświadczony Pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz jednocześnie profesjonalny ekspert kredytowy współpracujący z NOTUS Finanse SA.
W moim biurze zawsze otrzymasz pełną i kompleksową obsługę - klientom oferuję proste i przejrzyste zasady współpracy. Jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (nr licencji PFRN 21965) udzielam wsparcia na każdym etapie realizacji transakcji czyli … załatwiam wszystko za klientów na poszczególnych etapach transakcji – poczynając od pierwszego kontaktu, aż do bezpiecznej finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości.
Zapewniam również profesjonalną i bezpieczną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferuję jedną z najlepszych ofert ubezpieczeniowych w Kwidzynie.
Kontakt:
Izabela Choma

NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY
ul. Piłsudskiego 45 II piętro 82-500 Kwidzyn
nr licencji PFRN: 21965

tel: 606 – 881 - 356
e-mail: nuk.hoskontaktuj się
indywidualny Landing Page: https://izabelachoma.notus.pl

*** UWAGA!
Zamieszczone w ofercie informacje o nieruchomości podane są na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu oraz informacji uzyskanych od zgłaszającego właściciela nieruchomości i mogą one odbiegać od stanu faktycznego.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i następne), a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/6095/ODS
Nr licencji zawodowej: 21965