Dom na sprzedaż Janowo, Pelplińska - 342,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu dom w nowoczesnym stylu do własnej aranżacji.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 342 m2 wraz z dwustanowiskowym garażem, posadowionym na działce obszaru 1250 m2, w miejscowości Janowo, gmina Starogard Gdański.

Budynek wzniesiony w 2024 roku z gazobetonu 24 cm, wybudowany bardzo starannie według indywidualnego projektu. Strop pomiędzy kondygnacjami żelbetowy. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną. Stolarka okienna domu – aluminiowe okna wielkoformatowe zamontowane z wykorzystaniem HDS, dodatkowo z filtracją powietrza. Drzwi wejściowe elektryczne, otwierane na kod, otoczone jednolitą, stylową ościeżnicą. Działka nieogrodzona, wjazd na posesję z drogi wewnętrznej, 300 m od posesji droga asfaltową. Do samodzielnego wykonania pozostaje przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Budynek jest doskonale usytuowany na działce względem nasłonecznienia. Jest to nowoczesny dom z poddaszem użytkowym obszernym garażem dwustanowiskowymi w bryle budynku. Warto zwrócić uwagę na taras z dużym potencjałem aranżacyjnym, znajdujący się nad garażem. Jego wielkość pozwala zaadaptować go zarówno jako letnią jadalnię na świeżym powietrzu, jak i strefę wypoczynkową z zestawem ogrodowych mebli. W ramach otwartej, przestronnej strefy dziennej wyraźnie zdefiniowano poszczególne części ze względu na ich funkcje. Wielkoformatowe okna w salonie oprócz swoich funkcjonalnych funkcji tj. fantastyczne doświetlenie wnętrza, stwarzają niepowtarzalny klimat obszernej, otwartej przestrzeni. Natomiast poddasze to również doskonale doświetlona, ustawna przestrzeń, która zapewni domownikom komfort i prywatność. Garaże i kotłownia to zaplecze gospodarcze, skomunikowane z częścią mieszkalną domu. Media techniczne: woda z sieci gminnej oraz prąd.

Działka jest atrakcyjnie położona, w miejscu które da nowym właścicielom duże pouczycie prywatności i intymności. Widok z salonu na tereny rolnicze pola uprawnego, zmieniające swój krajobraz zgodnie z porą roku. Z działką nabywa się odpowiedni udział w drodze dojazdowej łączącej ją z drogą gminną. Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji oraz sklepy. Dodatkowo dla nieruchomości została wydana zgoda na montaż podziemnej butli gazowej.

Poziom parteru składa się z pomieszczeń zapewniających 162 m2 powierzchni użytkowej. Składa się on z przestronnego salonu, 3 pokoi oraz pomieszczenia do aranżacji toalety.

Poziom piętra składa się z pomieszczeń zapewniających 99 m2 powierzchni użytkowej. Na kondygnację prowadzą znajdujące się w salonie schody. Poziom ten składa się z sypialni oraz pomieszczenia do aranżacji łazienki.

W dobudowanym budynku znajduje się 2-stanowsikowy garaż o powierzchni 81 m2, kotłownia oraz pokój.

Dom idealny dla rodziny poszukującej spokoju, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu bliskości miasta. Nieruchomość zlokalizowana w odległości zaledwie 300 m od głównej drogi dojazdowej do Starogardu Gdańskiego. W sąsiedztwie zabudowa wolnostojących domów jednorodzinnych.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 788pokaż telefon.


*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2073/9862/ODS