Dom na sprzedaż Jangrot - 268,0m²

ADAM STANISŁAWSKI Agent prowadzący Tel. +48 6pokaż telefon Jeżeli chcesz mieszkać blisko Krakowa a jednocześnie w cichej, pięknej okolicy na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapraszam do zapoznania się z propozycją: Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny zbudowany z bali drewnianych wraz z działką (ok.1316 m2) plus dodatkową przylegającą działką ( ok.1200 m2) oraz udziałem w drodze wjazdowej do posesji w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat olkuski, województwo małopolskie, Jura Krakowsko-Częstochowska DOM Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.101,32 m2, powierzchnia całkowita ok. 268 m2 Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,31 m2. Zestawienie powierzchni: zadaszone wejście do domu, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój, komunikacja. W salonie piec żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras. Zestawienie powierzchni użytkowej: - wiatrołap 3,48 m2 - pokój 10,12 m2 - komunikacja 4,42 m2 - salon/kuchnia. 34,55 m2 - łazienka 4,74 m2 Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 44,01 m2 Zestawienie powierzchni: trzy pokoje, łazienka (pokój kąpielowy), strych, komunikacja. Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon. Zestawienie powierzchni użytkowej: - pokój 9,96 m2 - pokój 11,88 m2 - pokój 8,40 m2 - łazienka + strych 9,53 m2 - komunikacja 4,24 m2 Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej - bale drewniane 25/25 cm na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach. Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec żeliwny na drewno moc 11 kW. Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l. Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna. Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. DZIAŁKA Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka położona na terenach budowlanych-oznaczenie symbolem: MN2P "Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych". Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd do nieruchomości - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową. Na działce znajdują się 2 miejsca postojowe. Dodatkowo na działce znajdują się: - pomieszczenie do grillowania, - pomieszczenie na agregat prądotwórczy, - drewutnia + narzędziownia, - pomieszczenie na śmieci, - pomieszczenie dla psa, - oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ), - fontanna. Działka o powierzchni ok. 1200 m2. Działka niezabudowana, zadrzewiona położona na terenach oznaczonych symbolem: MN2P "Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych". Dojazd - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową. Działka przylegająca bezpośrednio do działki opisywanej powyżej. LOKALIZACJA Otoczenie nieruchomości można ocenić jako bardzo atrakcyjne z uwagi na położenie zgodnie z PZP na terenach zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy na tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią niską i wysoką. Bardzo dużym atutem powyżej lokalizacji jest z jednej strony cisza i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych obiektów do zaspakajania codziennych potrzeb, jak również zaspakajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz turystyczno-rekreacyjnych. Duże aglomeracje miejskie to odlegości zaledwie: - Kraków Rynek Główny ok. 42,0 km - Wolbrom ok. 9,2 km - Olkusz ok. 18,0 km - Katowice Rynek. ok. 59,0 km - Zakopane ok. 155 km Miejsca turystyczno - rekreacyjne: - Zamek Ogrodzieniec ok. 33,0 km - Zamek Rabsztyn ok. 14,0 km - Zamek w Bobolicach ok. 52,0 km - Ojców ok. 20,0 km - Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ ok. 20,0 km Inne: - Urząd Gminy Trzyciąż ok. 6,0 km PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB INWESTYCJA. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na spotkanie. Kupujący nie płaci prowizji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków. Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3582/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277