Hostel 496 m² w Jabłonnie z potencjałem inwestycyjnym - polecam! Jabłonna, Szarych Szeregów - 496,73m²

 
Na sprzedaż funkcjonujący obiekt hostelowy w Jabłonnie przy ul. Szarych Szeregów 
 
 
Na sprzedaż budynek o łącznej powierzchni 496,73 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1 137 m2. Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i obecnie wykorzystywana jest jako obiekt noclegowy. 
 
 
Budynek posiada 4 kondygnacje oraz pełne podpiwniczenie. Układ nieruchomości umożliwia zakwaterowanie około 25 osób, z możliwością zwiększenia liczby miejsc do około 30 osób. W przeszłości obiekt mieścił nawet około 45 osób. 
 
 
Układ i wyposażenie: 
15 pokoi 
kuchni 
5 łazienek 
pełne podpiwniczenie 
4 kondygnacje 
 
 
Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej - Porotherm oraz cegła. 
 
 
Media: 
prąd 
siła 
gaz 
kanalizacja 
własne ujęcie wody 
ogrzewanie gazowe - piec gazowy 
 
 
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. 
 
 
Potencjał inwestycyjny 
 
 
Nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny dla osoby poszukującej obiektu pod wynajem pracowniczy, hostel, kwatery długoterminowe lub inną działalność noclegową. 
 
 
Według informacji przekazanych przez właściciela obiekt generuje przychód sięgający około 25 000 zł miesięcznie, przy dochodzie na poziomie około 20 000 zł miesięcznie. 
 
 
Orientacyjne miesięczne koszty eksploatacyjne: 
 
 
gaz- ok.2 500 złmies. 
kanalizacja - ok.1 200 złmies. 
prąd - ok.1 500 złmies. 
woda - własne ujęcie 
ok. 5000 zł opłat miesięcznie 
 
 
Duża powierzchnia budynku, liczba pomieszczeń oraz możliwość zakwaterowania większej liczby osób sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał do dalszego prowadzenia działalności inwestycyjnej. 
 
 
 
 
 
 
 
 
Operating hostel property for sale in Jabłonna, Szarych Szeregów Street 
 
 
For sale is a building with a total area of 496.73 m2, situated on a 1,137 m2 plot. The property was built in 1997 and is currently used as an accommodation facility. 
 
 
The building consists of 4 levels and a full basement. Its layout currently allows accommodation for approximately 25 people, with the possibility of increasing the capacity to around 30 people. In the past, the property accommodated up to approximately 45 people. 
 
 
Layout and facilities: 
15 rooms 
5 kitchens 
5 bathrooms 
full basement 
4 levels 
 
 
The building was constructed using traditional building technology, including Porotherm blocks and brick. 
 
 
Utilities: 
electricity 
three-phase power supply 
gas 
sewage system 
private water supply 
gas heating - gas boiler 
 
 
The property is accessible via an asphalt road. 
 
 
Investment potential 
 
 
The property represents a ready-to-operate investment opportunity for buyers looking for a building suitable for employee accommodation, a hostel, long-term rentals or other accommodation-related activities. 
 
 
According to information provided by the owner, the property generates monthly revenue of up to approximately PLN 25,000, with an income of approximately PLN 20,000 per month. 
 
 
Estimated monthly operating costs: 
 
 
gas - approx. PLN 2,500month 
sewage - approx. PLN 1,200month 
electricity - approx. PLN 1,500month 
water - private water supply 
total monthly utility costs - approx. PLN 5,000 
 
 
The large floor area, number of rooms and capacity to accommodate a significant number of people make this property an attractive investment with strong potential for continued accommodation or rental operations.