Dom na sprzedaż Iwiny, Malinowa - 129,0m²

Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy segment środkowy o powierzchni 129 m², położony na kameralnym osiedlu w Iwinach, kilka kilometrów od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Układ pomieszczeń:

• Parter – 50 m²: przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu.

• Pierwsze piętro – 41 m²: dwie sypialnie oraz łazienka.
• Drugie piętro – 39 m²: dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienka.
Łącznie dom oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz strefę dzienną z aneksem kuchennym. Trzy poziomy zapewniają wygodny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną, a dodatkowe pokoje można przeznaczyć na sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy.

Dodatkowe atuty:

• prywatny ogród o powierzchni 31 m²,
• zewnętrzne miejsce postojowe,
• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
• kameralne osiedle i zielona przestrzeń wokół budynków,
• możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA*.

Standard i możliwości aranżacji
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. W standardzie przewidziano m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna PCV, instalację elektryczną oraz wentylację grawitacyjną.
Kuchnia i łazienki wymagają dalszego wykończenia i wyposażenia. Ogródek obejmuje grunt rodzimy oraz ogrodzenie panelowe, natomiast wykonanie tarasu i wysianie trawy nie są uwzględnione w standardzie. Dzięki temu możesz samodzielnie zaplanować zarówno wnętrze, jak i przestrzeń na zewnątrz.

Lokalizacja i dojazd do Wrocławia
Iwiny to spokojna miejscowość położona w pobliżu Wrocławia, łącząca kameralny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.

• Komunikacja autobusowa: przystanek Iwiny–Rondo obsługują m.in. linie 110 i 310. Linia 110 kursuje przez Jagodno, Dworzec Autobusowy i Dworzec Główny do Galerii Dominikańskiej. Linia 310 łączy okolice Iwin z Jagodnem i przystankiem Asfaltowa (Szkoła), a następnie ze Strachowskiego.

• Przedszkole: w Iwinach, przy ul. Miodowej 12, działa integracyjny oddział zamiejscowy Przedszkola Publicznego w Żernikach Wrocławskich.
• Rekreacja: w pobliskim Parku Brochowskim można skorzystać m.in. z labiryntu grabowego, placu zabaw i siłowni plenerowej.
W okolicy dostępne są również sklepy i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Wrocławia.

Cena: 960 000 zł

Dostępne są również trzy inne segmenty o takim samym układzie i powierzchni w tej samej inwestycji.
Numer lokalu w inwestycji: 3B

Termin dostępności: od zaraz.

Skontaktuj się ze mną, aby poznać inne dostępne inwestycje w tej okolicy, porównać ceny i znaleźć ofertę dopasowaną do swoich potrzeb.

Pomagam przejść przez cały proces zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego.

I speak English / Я розмовляю українською

Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację!

Bohdan Korchevnyi
Expander Advisors

Zakup nieruchomości bez prowizji od kupującego. Brak podatku PCC.
Możliwość zakupu przez osoby spoza UE bez zezwolenia MSWiA wymaga potwierdzenia dla konkretnego nabywcy i nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3876-DS-EXPANDER/1/6