Dom na sprzedaż Iława, Lipowy Dwór - 504,0m²

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA ! Iława ul. Lipowa, woj. warmińsko-mazurskie, wyjątkowa rezydencja na działce o pow. 6498 m 2 . Centralną część nieruchomości zajmuje duży dom o powierzchni użytkowej 361 m2. Budynek wzniesiono w 2006 roku w oparciu o indywidualny projekt opracowany dla wymagającego klienta. Bryła budowli niepodpiwniczona, parterowa z poddaszem użytkowym, zwieńczona dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką ceramiczną. Podstawowe parametry budynku: powierzchnia zabudowy - 291,26 m2, powierzchnia całkowita - 504,64 m2 , powierzchnia użytkowa - 361,20 m2, kubatura 1560,20 m3. Funkcje pomieszczeń: Parter: wiatrołap, biuro-gabinet, salon z kominkiem połączony z otwartym hallem. Oba pomieszczenia tworzą strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem salonu i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Przestronny częściowo zadaszony taras idealnie nadaje się do rekreacji rodzinnej. Dodatkowo salon połączony jest z idealnie naświetlonym zimowym ogrodem. kuchnia z jadalnią, spiżarnia, sypialnia z własną garderobą i łazienką, wc dla gości, ciąg komunikacyjny-łącznik do garażu z miejscem postojowym na dwa auta, pomieszczenie gospodarcze w odrębnym wyjściem na ogród, kotłownia wyposażona w pompę ciepła z buforami, piec gazowy, wymiennik solarowy na ciepłą wodę, centralny odkurzacz (wszystkie urządzenia nowe po modernizacji), Na piętro domu - do antresoli prowadzą efektownie zaprojektowane schody. Na tej kondygnacji zaprojektowano : hall połączony z otwartym, przestronnym pomieszczeniem rekreacyjnym ze stołem bilardowym, duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz czynną sauną, trzy duże sypialnie każda z własną garderobą, Budynek doskonale zaprojektowano i wykonano z wykorzystaniem materiałów budowlanych bardzo dobrej jakości. Wysoki standard wykończenia wnętrza domu to również: bardzo dobrej jakości, naturalne materiały wykończeniowe zastosowane w pomieszczeniach mokrych, stolarka wewnętrzna z naturalnego drewna oraz wytrzymalej jakości wykładziny podłogowe, różnego rodzaju tynki szlachetne podnoszące estetykę wykończenia pomieszczeń, importowana, wysokiej klasy armatura we wszystkich sanitariatach, stopnie i okładziny reprezentacyjnych schodów z naturalnego drewna, Posesja całkowicie ogrodzona z efektowną kutą bramą wjazdową, na polbrukowym podjeździe czynna fontanna. Teren zagospodarowany, trawiasty z nasadzonymi ozdobnymi krzewami i rabatami kwitowymi, alejki i ścieżki wyłożone ozdobnym kamieniem. W architekturę ogrodową wkomponowano: drewniany budynek gospodarczy ( 8 m x 7 m ) połączony z drewutnią, jacuzzi, woliera dla ptaków, zadaszona wiata z grillem na biesiady, szklarnia ogrodowa, domek na drzewie dla dzieci, oczko wodne z wodospadem i mostkiem. Świetna lokalizacja, do plaży miejskiej i przystani jachtowej nad jeziorem Jeziorak niespełna 500 metrów. Gorąco polecam. Cena do rozsądnych rozmów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EXO-DS-8718