Dom na sprzedaż Hruszów,

Na sprzedaż siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym - Hruszów, gm. Rejowiec, pow. Chełmski | dom 57 m2 | działka 0,91 ha Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa położona w malowniczej miejscowości Hruszów, w gminie Rejowiec, powiat Chełmski, woj. Lubelskie. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 91 arów: 1) działka nr 72 o pow. 50 arów - siedliskowa, budowlana, zabudowana 2) działka nr 9 o pow. 41 arów - łąki To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz potencjału do prowadzenia działalności agroturystycznej, rekreacyjnej czy usługowej. Nieruchomość usytuowana w spokojnej, zielonej okolicy, z łatwym dostępem do Chełma i Rejowca. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita działek: 9100 m2 (91 arów) Budynek mieszkalny: ok. 57 m2, zbudowany z cegły w tradycyjnej technologii Dodatkowe zabudowania: - Stodoła murowana z cegły i pustaka - ok. 130 m2, podzielona na dwie izby - Piwnica ziemna (loch): ok. 10 m2, wysokość 1,85 m - doskonała do przechowywania - Szeroka działka z potencjałem zabudowy - idealna do rozbudowy lub nowej inwestycji - Działka częściowo ogrodzona Media: - Prąd - doprowadzony - Wodociąg gminny - doprowadzony - Światłowód - w drodze - Kanalizacja miejska - w drodze, możliwość podłączenia Lokalizacja i otoczenie: Hruszów to spokojna, wiejska miejscowość otoczona polami i lasami, oddalona zaledwie kilka minut jazdy od Rejowca oraz około 18 km od Chełma i Krasnegostawu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji. To miejsce dla osób ceniących naturę, prywatność i możliwość życia w harmonii z otoczeniem, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta. Możliwości zagospodarowania - zgodnie z miejscowym planem: Nieruchomość posiada zróżnicowane przeznaczenie w MPZP, co daje wiele możliwości: Ok. 32 ary - tereny zabudowy zagrodowej (MR, MR-0) - dopuszczalna zabudowa zagrodowa, letniskowa i jednorodzinna - możliwość prowadzenia usług publicznych, komercyjnych i rzemiosła - dopuszcza się działalność produkcyjną i usługową, nieuciążliwą dla otoczenia - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 0,10 ha Ok. 17 arów - tereny rolne (RP) - podstawowe przeznaczenie: grunty orne, zieleń, infrastruktura techniczna - dopuszczalna zabudowa zagrodowa rolnicza - możliwa lokalizacja specjalistycznych gospodarstw oraz przetwórstwa rolno-spożywczego 41 arów - działka nr 9, przeznaczenie RZ` - łąki i pastwiska - przeznaczenie podstawowe: łąki i pastwiska - możliwe urządzenie zieleni oraz ciągów spacerowych wzdłuż cieków wodnych Dzięki takiemu podziałowi, nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na funkcję mieszkalną, jak i inwestycję związaną z działalnością rolną, usługową, agroturystyką lub przetwórstwem lokalnym. Szukasz siedliska z charakterem, przestrzenią do życia i możliwościami rozwoju? Ta nieruchomość łączy potencjał inwestycyjny z urokiem tradycyjnej zabudowy wiejskiej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Sylwia Dobrzańska 786611746 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::