Dom na sprzedaż Hrubieszów, Ceglana

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki położonej w sercu Hrubieszowa, przy ul. Ceglanej – w cichej i spokojnej części miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury - szkół, sklepów i punktów usługowych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod przyszłą inwestycję. Nieruchomość obejmuje dużą, ogrodzoną działkę o powierzchni aż 2010 m², na której znajduje się murowany, wolnostojący budynek mieszkalny o pow. 42 m². Budynek wymaga remontu, ale jego solidna konstrukcja oraz ocieplenie czynią go doskonałą bazą do rozbudowy, adaptacji czy stworzenia zaplecza do prac inwestycyjnych na działce. Dom: Parterowa konstrukcja, dom usytuowany po południowej stronie działki. Układ pomieszczeń: korytarz (ok. 6 m²), łazienka (ok. 3 m²), kuchnia z miejscem jadalnianym (ok. 14 m²), przestronny pokój dzienny (ok. 19 m²). Ogrzewanie centralne, dostęp do wody miejskiej, kanalizacji i prądu. Gaz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Działka: Powierzchnia 2010 m², z czego znaczna część to teren równy i łatwy do zagospodarowania – idealny pod budowę drugiego domu, punktu usługowego lub biura. Ok. 1/4 powierzchni to skarpa o naturalnym nachyleniu – doskonale sprawdzi się jako przestrzeń rekreacyjna, taras ogrodowy lub miejsce na ogród skalny. Skarpa od strony ulicy zapewnia naturalną osłonę przed hałasem i wzrokiem przechodniów, co daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Teren porośnięty drzewami owocowymi i iglastymi – naturalny cień, piękna zieleń dają możliwość założenia własnego ogrodu, sadu lub przestrzeni do odpoczynku. Działka zlokalizowana jest na wzniesieniu, co poprawia estetykę i daje możliwości ciekawego ukształtowania przestrzeni. Dojazd i media: Spokojna osiedlowa droga asfaltowa z szybkim dojazdem do ul. Wyzwolenia i ul. Piłsudskiego. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, sieć teletechniczna; gaz w granicy działki. Możliwość urządzenia kilku miejsc parkingowych na terenie posesji. Lokalizacja: Centrum Hrubieszowa – wszędzie blisko! W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, urzędy, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. Otoczenie spokojne i zielone – idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów, a także osób szukających balansu między życiem zawodowym a prywatnością. Niewielka odległość do centrum miasta, duża i ustawna powierzchnia działki dają szereg wygodnych możliwość adaptacji przestrzeni oraz zabudowy. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Dzięki otaczającej działkę dużej ilości zieleni i znacznej odległości od ruchliwych dróg, nie odczuwa się uciążliwości i hałasów miasta. Okolica zachęca do spacerowania w czasie wolnym a rozbudowana sieć dróg umożliwia szybki dojazd do pracy czy szkoły. Serdecznie zapraszam na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)