Na sprzedaż dom 62 m² z garażem i potencjałem w Heliodorowie Heliodorowo - 142,0m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej wsi Heliodorowo w gminie Szamocin.

Powierzchnia użytkowa domu: 62 m²
Powierzchnia budynku gospodarczego z garażem : 80 m²
Powierzchnia działki: 800 m²

Dom składa się z jednej kondygnacji, poddasza do zaadoptowania i budynku gospodarczego z garażem.

Parter - częściowo wyremontowany (nowo wylane podłogi z ogrzewaniem, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, ekologiczne szambo, nowe okna co daje solidną bazę do dalszego wykończenia lub możliwość stosunkowo szybkiego zamieszkania. Układ sprzyja stworzeniu wygodnej i funkcjonalnej strefy dziennej.

• korytarz o powierzchni ok. 8 m²
• łazienka o powierzchni ok. 4 m²
• pokój o powierzchni ok. 12 m²
• kuchnia o powierzchni ok. 13 m²
• pokój o powierzchni ok. 9 m²
• salon o powierzchni ok. 16 m²

Poddasze - do adaptacji według własnego projektu.

Budynek gospodarczy z garażem - kotłownia wyposażona w nowy piec na pellet.

Lokalizacja:
Heliodorowo to urokliwa wieś w gminie Szamocin, która przyciąga osoby szukające balansu między spokojem wsi a dobrą komunikacją z miastem. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy, ale pracują w pobliskich miejscowościach:
Szamocin: 4 km do centrum gminy, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę (urzędy, szkoły, sklepy)
Chodzież: 23 km
Piła: 37 km
Wieś znajduje się w otoczeniu typowym dla Pojezierza Chodzieskiego i Doliny Noteci, co gwarantuje:

• Czyste powietrze i spokój: Brak uciążliwego przemysłu sprawia, że jest to doskonałe miejsce do regeneracji.
• Tereny spacerowe i rowerowe: Okolica obfituje w malownicze pola, lasy i bliskość doliny rzeki, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Heliodorowo to wieś o rolniczym rodowodzie, która coraz częściej staje się "sypialnią" dla osób ceniących prywatność:
W bliskiej odległości od Heliodorowa znajdują się jeziora (np. w okolicach Szamocina czy Margonina), co jest ogromnym atutem w sezonie letnim.
Warto wiedzieć: Gmina Szamocin dynamicznie inwestuje w infrastrukturę drogową oraz oświetlenie, co sukcesywnie podnosi standard życia w mniejszych miejscowościach takich jak Heliodorowo.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17758/3685/ODS