Dom z trzema niezależnymi mieszkaniami - Gubin polecam Gubin, Dzika - 206,3m²

Oferta tylko w biurze PROSPACE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Gubinie - wolnostojący budynek mieszkalny z trzema niezależnymi lokalami.
Każde mieszkanie stanowi samodzielny, odrębny lokal. Wszystkie lokale posiadają niezależne systemy ogrzewania oraz indywidualne liczniki mediów. Do każdego mieszkania dostępna jest pełna dokumentacja.
Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób szukających przestrzeni z potencjałem lub jako inwestycja pod najem.

Istnieje możliwość dokupienia działki 1316 m2 na którą zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. To dodatkowy atut nieruchomości gdyż daje możliwość realizacji kolejnej inwestycji na działce.

Całkowita powierzchnia budynku to 200,30 m², z czego 161,00 m² to powierzchnia użytkowa.
Dodatkowo do dyspozycji są piwnice o łącznej powierzchni 75 m² oraz duży, zagospodarowany ogród. Piwnica o wysokości ponad 2,4 m stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - przestrzeń może zostać zaadaptowana m.in. na saunę, siłownię, pracownie czy sale zajęciowe.

W budynku znajdują się:
Dwa mieszkania o powierzchni ok. 37,9 m² każde:
- Salon,
- Osobna kuchnia z oknem,
- Łazienka,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Każda nieruchomość posiada dostęp do piwnicy (po około 12 m²).

- Mieszkania po generalnym remoncie
- Sprzedawane z pełnym wyposażeniem


Trzecie mieszkanie - przestronne, dwupoziomowe:
Powierzchnia użytkowa: 85,20 m²
Powierzchnia po podłogach: 124,5 m²

- Salon i jadalnia z kominkiem typu koza,
- Kuchnia z meblami na wymiar,
- Łazienka z wanną i prysznicem,
- Pokój z szafą,
- Antresola - sypialnia z garderobą,
- W przedpokoju szafa w zabudowie,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Piwnica o powierzchni ponad 50 m² stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Jedno z pomieszczeń (11 m²) pełni rolę spiżarni, ale dzięki podłączonym mediom może zostać wykorzystane również jako pralnia. Pomieszczenie jest wyłożone płytkami i wyposażone w regały.


Dodatkowe informacje o nieruchomości:
- Budynek ocieplony, pokryty nowym dachem ceramicznym,
- Tynk silikatowy,
- Teren w pełni ogrodzony, wjazd przez 2 bramy,
- Podjazd wyłożony kostką brukową,
- Ogród z nasadzeniami, 
- Rolety zewnętrzne w oknach,
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
- Do budynku przynależy 75 m² powierzchni piwnicznej.

Dlaczego warto:
- Idealne miejsce dla dużej rodziny lub jako inwestycja na wynajem,
- Możliwość zamieszkania i jednoczesnego uzyskiwania dochodu z najmu,
- Trzy niezależne mieszkania - każdy lokal z własną kuchnią i łazienką,
- Bezczynszowa nieruchomość - niskie koszty utrzymania,
- Wysoki standard wykończenia - gotowe do wprowadzenia,
- Spokojna lokalizacja blisko granicy z Niemcami,
- Duży ogród i przestrzeń do życia.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na spotkanie aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Małgorzata Skrzypek
5.1.0.*.6.3.7.*.5.1.0

PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra
Numer oferty: PS947195