Dom na sprzedaż Grudunki - 165,0m²

Inteligentny dom w pierwszej linii brzegowej 100km Warszawy Dom wolnostojący, murowany, wybudowany na początku 2016 roku w stylu kurpiowskim, w stanie idealnym, w Grudunkach koło Pułtuska, położony malowniczo nad jeziorem, 100 km od Warszawy. Działka 1550 m2, w pełni zagospodarowana, z automatycznym systemem nawadniającym, zazieleniona. Nieruchomość dwukondygnacyjna o łącznej powierzchni 165 m2 (parter 92 m2, piętro 73m2). Na parterze duży salon z kominkiem i wyjściem na dwustronny taras, otwarta kuchnia w przyjemnym angielskim klimacie wraz ze spiżarnią, łazienka, gabinet do pracy, pokój gościnny, sypialnia z własną łazienką i garderobą. Na piętrze znajdziemy jedną dużą przestrzeń do własnej aranżacji (bez problemu można wydzielić 2 lub 3 pokoje) oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest duży zamykamy schowek/garderoba do przechowywania rzeczy. Do domu przylega wiata garażowa z automatycznie opuszczaną bramą, drewutnia oraz mały podpiwniczony budynek gospodarczy, wyposażony we wszystkie narzędzia do pielęgnacji i sprawnej obsługi domu. Wszystkie media: prąd (fotowoltaika), woda (własna studnia), duże szambo. Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. Dom posiada kolektory słoneczne, co pozwala na bezkosztowe utrzymanie domu. Rachunki za prąd w ostatnim roku wyniosły 0 PLN. Dom podłączony jest do monitoringu oraz posiada alarm. Działka ogrodzona, z kostką na podjazdach oraz wokół domu, z pięknymi drzewami, skalniakami i małym ogródkiem warzywnym. UDOGODNIENIA DOMU: ekonomiczny - dzięki instalacji fotowoltaicznej wykonanej 2 lata temu, posiada prąd za darmo (potencjał nie wykorzystywany w 100%); inteligentny - w całym domu rozprowadzono inteligentną instalację sterowania światłem, można również zdalnie regulować ogrzewanie domu, kontrolować kamery; kino w domu - dom wyposażony jest w ogromny ekran opuszczany z wnęki w suficie, na którym wieczorami można wyświetlać filmy; dodatkowym atutem jest amplituner regulujący dźwięk; palenisko - na działce wydzielone miejsce przystosowane do palenia ogniska, otoczone ławeczkami z drewna; plaża - do domu przynależy własna prywatna plaża oraz wydzielona część jeziora; na plaży znajduje się duży, drewniany pomost pływający, z możliwością doczepienia silnika elektrycznego; wędkowanie - jezioro zadbane przez współwłaścicieli, co roku zarybiane, idealne miejsce do wędkowania rekreacyjnego; jezioro - czyste, zadbane, nadające się do pływania oraz wszelkich sportów wodnych; wyposażony - dom może zostać sprzedany z całym obecnym wyposażeniem (meble wewnątrz domu i na tarasie, sprzęt RTV, AGD, narzędzia, kosiarki) na życzenie klienta możemy również go opróżnić; DOM I OKOLICA: Dom znajduje się w dobrej, bezpiecznej, bardzo zielonej okolicy, bezpośrednio sąsiaduje z lasem i jeziorkiem rekreacyjnym. Ciche i spokojne miejsce przystosowane do całorocznego zamieszkania. Na zamkniętym, zadbanym terenie, znajdują się 2 miejsca parkingowe zewnętrzne oraz jedno wewnątrz wiaty garażowej. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie około 26 domków, znajdujących się wokół jeziora, część mieszkańców zamieszkuje tutaj cały rok, inni wypoczywają rekreacyjnie. KOSZTY UTRZYMANIA DOMU: Prąd = 0 zł ( wszystko w domu działa na prąd) woda= 0 zł (własna studnia ze stacją uzdatniania wody); do podlewania ogrodu woda czerpana z jeziora; podatek od nieruchomości: 300 zł kwartalnie wg. decyzji koszty ochrony (49 zł m-c), internet + telefon wg. operatora, FINANSE: 2 500 000 PLN Oferta przeznaczona dla wymagających klientów, dla których kluczem jest klimat. By w pełni poczuć niepowtarzalny klimat i standard, zapraszamy do umówienia prywatnej wizyty! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Numer oferty: 5627/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641