Dom szeregowy 100 m², bezczynszowy, nowoczesny, jasny Granowo, Długa - 100,0m²

Szukasz komfortu, prywatności i własnego kawałka zieleni, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z doskonałej komunikacji? Biuro nieruchomości Quality przedstawia Państwu wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 100 m², oddaną do użytku w 2017 roku. Jest to propozycja dla osób ceniących ponadprzeciętną przestrzeń, solidne wykonanie i gotowe do zamieszkania wnętrza bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

NIERUCHOMOŚĆ JEST CAŁKOWICIE BEZCZYNSZKOWA! 

Informacje o nieruchomości: 

Dom w zabudowie szeregowej składający się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni 100 m2, w której w skład wchodzą dwa pokoje, duży salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta. przedsionek, korytarz oraz spiżarnia. Nieruchomości z ekspozycją okien trójstronnym południowy wschód, zachód oraz północ dająca dużo nam naturalnego światła przez cały dzień. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. Dużym atutem parteru jest jego ponadstandardowa wysokość, aż 2,75 m, co zwiększa poczucie przestrzeni. Lokal ogrzewany jest za pieca gazowego marki JUNKERS dwufunkcyjnego z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz kaloryfery na poddaszu. Dodatkowo została zamontowana klimatyzacja o mocy 10 kW, która gwarantuje idealną temperaturę nawet w najbardziej upalne dni. Do lokalu przynależny jest zagospodarowany ogród o powierzchni 95m² na którym dodatkowo znajduje się domek służący jako pomieszczenie gospodarcze oraz podjazd o powierzchni 35m² z miejscem parkingowym

Rozkład pomieszczeń: 

PARTER:

● Przedsionek o powierzchni  2,93 m²
● Łazienka z wanną i prysznicem o powierzchni 5,00 m² 
● Korytarz o powierzchni 5,31 m²
● Spiżarnia o powierzchni 2,50 m² 
● Salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni 37,86 m²
 (o łącznej powierzchni 53,60m2)

PIĘTRO :

● Korytarz o powierzchni 3,74 m²
● Sypialnia o powierzchni 24,00 m² 
● Toaleta o powierzchni 6,92 m² 
● Biuro / Garderoba o powierzchni 11,50 m² 
(o łącznej powierzchni 46,16 m2) 

WYŻEJ WYMIENIONE METRAŻE SĄ WYMIARAMI PO PODŁODZE! 

Informacje o budynku: 

Dom z 2017 roku, który został podzielony na cztery niezależne lokale, które wybudowane były z cegły oraz zostały ocieplone styropianem o grubości 15 cm warstwą styropianu, dzięki czemu możemy zaoszczędzić na rachunkach. Dach został pokryty dachówką ceramiczną i ocieplona wełną mineralną. Na ścianach zewnętrznych zostały położone tynki silikonowe, a na podjazd oraz taras został wyłożony kostką brukową. Woda ogrodowa na zewnątrz. Dodatkowo została zamontowana automatyczna brama wjazdowa sterowana z pilota. 

Stan prawny:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal  stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą bez obciążeń z przynależnym ogródkiem   z. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!

Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy ul. Długiej w Granowie łączy w sobie urok spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz edukacyjną. Dodatkowym atutem jest Bezproblemowy dojazd do Poznania, Grodziska Wlkp. i Stęszewa dzięki bliskości trasy DK32, wsparty doskonałym połączeniem kolejowym (linia Poznań-Wolsztyn) oraz komunikacją autobusową

Opłaty: 
Kupując tę nieruchomość, płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz. Brak jakichkolwiek opłat do wspólnoty czy spółdzielni! Jedyne koszty eksploatacyjne to:
● Gaz okolo 350 zł w sezonie grzewczym
● Prąd okolo 300 zł
● Podatek od nieruchomości 232 zl

Nieruchomość skierowana jest:

• Dla rodzin - przestrzeń do wygodnego życia, ogród, taras,
• Dla osób szukających spokojnej okolicy 

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji

Jakub Sitarz
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłatą kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta



Numer oferty: 882171
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki