Dom na sprzedaż ,

Prezentuję Państwu komfortowy dom - bliźniak położony na osiedlu Grabówka w cichej, spokojnej okolicy blisko lasu. Dojazd wyłącznie pol-brukiem, sąsiedztwo nowych domów z zaaranżowanymi ogrodami. Nieruchomość posadowiona jest na działce o pow. 301 m2. Budynek ma pow. całkowitą 144 m2 (plus dodatkowo poddasze). Budowa zakończona w 2022 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%. Budynek w stanie deweloperskim wykonany z najwyższej jakości materiałów: • pustak ceramiczny Porotherm Profi • niemiecka dachówka cementowa, • tynk silikonowy, • ocieplenie styropianem grubości 18 cm, co da wymierne oszczędności na ogrzewaniu Dom posiada wszystkie media: • instalacja gazowa, • kanalizacja miejska • sieć wodna • energia elektryczna • światłowód Stan prawny: Akt własności z założoną Księgą Wieczystą, można posiłkować się kredytem, jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Do wyjątkowych atutów nieruchomości należą: • Bliźniak dający komfort domu jednorodzinnego - ogrody nie sąsiadują ze sobą, co daje poczucie prywatności • Ponadstandardowa, szeroka 3 metrowa brama wjazdowa do garażu (pozwoli bez problemu zaparkować każdy samochód). • 7,5 metrowy podjazd przed garażem, stanowiący dodatkowe miejsce do parkowania • Ponadstandardowa wysokość sufitów co daje dodatkową przestrzeń: parter 2,85 m, piętro 2,7 m. • Czujniku ruchu przed domem i wewnątrz, powodujące, że oświetlenie włącza się automatycznie • Pralnia oraz duża garderoba • Systemowe ogrodzenie działki z bramą przesuwną, • Salon i taras od strony południowej, • Podjazd, ścieżki, opaska z pol-bruku, • Do własnego wykonania wewnętrzna instalacja hydrauliczna pozwalająca na wybranie systemu ogrzewania i dowolną aranżację łazienek, Nieruchomość cechuje staranność w wykonaniu i dbałość o najmniejsze szczegóły. Dom jest zaprojektowany, aby wygodnie i pięknie mieszkać. Daje duże możliwości w aranżacji i przeznaczenie pomieszczeń pod własne potrzeby. Dom idealnie nadaje się do wykończenia według własnych upodobań, daje wiele możliwości, aby stworzyć dom swoich marzeń. Wykaz pomieszczeń : Parter: - Salon z wyjściem do ogrodu - Kuchnia otwarta - Łazienka - Wiatrołap - Garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym I piętro: - Pokój 1 - Pokój 2 - Pokój 3 z łazienką małżeńską - Pokój 4 (lub garderoba) - Hall - Łazienka - Pralnia - Poddasze z wysuwanymi drewnianymi schodami. Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Alicja Olejnik-Kuźmicka Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Tel: 600 978 532