Przestronny dom z dużą działką i kominkiem w Grabowie Grabów nad Prosną - 221,5m²

  Przestronny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i dużą działką - Grabów Wójtostwo 

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży niezwykle przestronnego i funkcjonalnego domu parterowego z poddaszem użytkowym . Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Grabów Wójtostwo (gmina Grabów nad Prosną) na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1129,0 m² (nr ewid. Budynek posiada odbiory z 2021 roku.

    Powierzchnia użytkowa:  221,5 m² 
    Powierzchnia całkowita:  352,0 m² 
    Powierzchnia działki:  1129,0 m² 
    Stan prawny:  Dom odebrany w 2021 roku. 
    Elewacja:  Z zewnątrz budynek został ocieplony styropianem, zaciągnięty klejem i zabezpieczony  farbą - chroni to mury i pozwala na bezproblemowe, późniejsze nałożenie docelowego tynku strukturalnego według gustu nowego nabywcy. 

  Układ pomieszczeń:  Budynek charakteryzuje się zwartą bryłą i podziałem na strefę dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu.

    Parter (116,8 m²):  Wejście prowadzi przez wiatrołap i hall. Sercem domu jest bardzo duży, jasny pokój rodzinny (44,9 m²)  z kominkiem , który z pewnością umili zimowe wieczory. Salon łączy funkcję wypoczynkową z jadalnią i posiada bezpośrednie wyjście na taras. Płynnie łączy się on z otwartą kuchnią (16,6 m²) wspieraną przez praktyczną spiżarnię (6,3 m²). Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój/gabinet (9,6 m²), łazienka, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe oraz jednostanowiskowy garaż (19,1 m²) wbudowany w bryłę budynku. 
    Poddasze (104,7 m²):  Stanowi w pełni prywatną strefę domowników. Zaprojektowano tu główną sypialnię (15,4 m²) połączoną z osobną garderobą (5,9 m²). Dodatkowo znajdują się tam trzy ustawne pokoje  (odpowiednio 19,7 m², 18,5 m² i 14,2 m²), duża łazienka (12,1 m²) oraz niezwykle użyteczna na co dzień, osobna pralnia. 

  Standard budowy i media: 

    Konstrukcję budynku oparto na solidnych i sprawdzonych elementach z pustaków ceramicznych. 
    Dach wielospadowy pokryto trwałą dachówką. 
    W oknach zamontowano  elektryczne rolety zewnętrzne , które zapewniają prywatność, bezpieczeństwo oraz dodatkową izolację termiczną. 
    Źródłem ciepła jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem gazowym.  ogrzewanie podłogowe na parterze  oraz klasyczne grzejniki na piętrze. 
    Media  : budynek jest uzbrojony i podłączony bezpośrednio do  miejskiej sieci wodociągowej  oraz  miejskiej sieci kanalizacyjnej , co zapewnia bezobsługowość, wygodę. 

To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dużych przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i miejskiej infrastruktury.

  Lokalizacja:  Osiedle Leśne to cicha i urokliwa okolica, która bezpośrednio graniczy z miastem Grabów nad Prosną. W odległości zaledwie kilku minut jazdy znajduje się pełna infrastruktura miejska:  Szkoła Podstawowa, markety, mniejsze sklepy spożywcze i wielobranżowe , a także  składy budowlane  . To idealny kompromis między życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu, a bliskością codziennych udogodnień.

To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z dużych przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i miejskiej infrastruktury.

  Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. 

  Po więcej szczegółów zapraszamy do naszego biura tel.:  730pokaż telefon   

    Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!       

  Dodatkowo oferujemy:  BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!   

    Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 26056)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo