Nowoczesny segment 138m2 z garażem i tarasem w Grabanowie Grabanów - 138,04m²

Na sprzedaż nowoczesny segment w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Grabanów, nieopodal Białej Podlaskiej.

Ostatni dostępny w tym roku (lipiec 2026).

Nieruchomość posiada powierzchnię ok 138m2, a w jej skład wchodzą:
PARTER:
-Salon z jadalnią i wyjściem na taras/podwórko
-Otwarta kuchnia
-Komunikacja
-WC
-Przedsionek
-Garaż w bryle budynku (24.5m2)

1 PIĘTRO:
-Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
-2 pokoje
-Łazienka główna (nr 2)
-Komunikacja
Dodatkowo z przedpokoju mamy dostęp do tarasu położonego na dachu garażu.

Ładna, ogrodzona działka o powierzchni 633m2, za którą znajduje się brzozowy lasek.

Na tym etapie możliwość aranżacji wedle zapotrzebowania.

Podwyższony stan deweloperski, który obejmuje m.in.:
-Konstrukcja i dach: płyta fundamentowa żelbetowa, ściany beton komórkowy z dociepleniem (styropian grafitowy), dach jednospadowy kryty blachą w kolorze czarnym, dach płaski nad garażem docieplony płytami PIR oraz wyłożony membraną.
-Stolarka: okna PVC trzyszybowe, na parterze panoramiczne drzwi tarasowe wychodzące na ogród, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa automatyczna
-Wnętrza: ściany i sufity tynk gipsowy, wylewki cementowe przygotowane pod podłogi
-Instalacje: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę, wentylacja mechaniczna z nawiewnikami (rekuperacja), instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, teletechniczne,
-Otoczenie: podjazdy i ścieżki z kostki betonowej, tarasy przy salonie, ogród z trawą, pełne ogrodzenie działki z przegrodami między ogródkami

Bardzo dobra lokalizacja, na kameralnym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy i spokoju w pięknych okolicznościach przyrody, nie rezygnując z bliskiej odległości od miejskiej infrastruktury.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.