Dom na sprzedaż Gowarzewo, REZERWACJA!!!

REZERWACJA!!!!

Urządzony i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej!

Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego 3 pokojowego domu w zabudowie bliżniaczej o powierzchni 68,68 m2 (+strych użytkowy o powierzchni około 20 m2, co daje powierzchnię całkowitą około 88,68 m2). Segment skrajny, z działką o powierzchni ok. 200 m2, z  zagospodarowanym i opłotowanym ogródkiem oraz miejscem parkingowym, wybudowany i  oddany do użytku w 2023 roku.

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Gowarzewo (gm. Kleszczewo), które często nazywane jest ”podpoznańską sypialnią”, oddalonej o 17 km od centrum Poznania, a lokalny węzeł komunikacyjny - droga S11 lub autostrada A2, pozwalają na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Z Gowarzewa do Poznania dojeżdża również komunikacja podmiejska.

Rozkład pomieszczeń nieruchomości:

*PARTER:

- jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (28,73 m2),

- WC (1,21 m2),

- korytarz (3,05 m2),

- klatka schodowa (3,92 m2).

*PIĘTRO:

- dwie niezależne sypialnie (ok. 12 m2 i 9,76 m2),

- garderoba (ok. 2,88 m2)

- łazienka (4,69 m2),

- przedpokój (ok. 3 m2),

*STRYCH UŻYTKOWY- ok. 20 m2.

Teren zewnętrzny:

- zagospodarowany ogródek z tarasem i nasadzeniami,

- szopka/budynek gospodarczy na rowery, narzędzia i urządzenia ogrodowe,

- miejsce parkingowe,

- istnieje możliwość powiększenia miejsca do parkowania.

W cenie nieruchomości pozostaje wszelkie stałe wyposażenie domu, tj. kuchnia, AGD, stałe zabudowy. Pozostać może także część wyposażenia ruchomego – do uzgodnienia z właścicielem.

Standard wykończenia nieruchomości:

- w salonie oraz aneksie kuchennym na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),

- w korytarzuna podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, funkcjonalna szafa przesuwna,

- w WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, pełne wyposażenie,

- w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane,

- łazienka – na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna z prysznicem, szafka z umywalką, WC.

Dodatkowe zalety:

- piękna i nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkjconalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,

- okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi na parterze oraz dodatkową roletą zewnętrzną w jednej z sypialni,

- budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania,

- materiał budowy – pustak ceramiczny 24 cm, ocieplenie styropianem 12 cm, dach spadzisty kryty dachówką cementową, elewacja- tynk mineralny,

- wystawa okien: wschód (front), zachód (ogród),

- wnętrze jasne i słoneczne,

- bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, solidne drzwi wejściowe,

- wszystkie niezbędne media, instalacja TV we wszystkich pokojach, oddzielne przyłącze wody ogrodowej,

- komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 10 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia, apteka, szkoła podstawowa w Kleszczewie (kilka minut drogi) – przystanek do autobusu dowożącego dzieci do szkoły - parę minut pieszo.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

tel. 790-402-405

e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl