Dom na sprzedaż Goświnowice,

Na sprzedaż dom wolnostojący typu kamienica z możliwością wydzielenia 4 niezależnych mieszkań, lub 2 lub 3 mieszkań z lokalem do prowadzenia funkcji gastronomiczno-usługowo-handlowej, położony na działce o pow. 7 ar, zlokalizowany w centrum miejscowości Goświnowice, gmina Nysa, województwo opolskie. Dom składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych i rozmieszczonych pomieszczeń, z czego na parterze znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na działalność gospodarczą lub mieszkania, kuchnia, 3 łazienki w tym jedna z prysznicem a dwie z WC, wyposażone w kilka punktów poboru wody, zlewy i umywalki. Na parterze w pomieszczeniach na podłogach znajdują się kafle, na ścianach tynk. Na piętrze znajdują się pokoje, kuchnia, łazienki z prysznicami, bidetem i WC. W pokojach na podłogach znajdują się panele, na ścianach tynk oraz sztukateria. Na poziomie I p taras ok. 50 m² wyłożony gresem. Nieruchomość posiada: 2 klatki schodowe, taras oraz strych, kilka wejść, w tym 2 z poziomu „0” bezpośrednio z ulicy oraz 2 wjazdy na posesje z lewej i prawej strony budynku. Na ogrodzonej posesji znajduje się miejsce na kilkanaście miejsc postojowych. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (cegła pełna - grubość ok. 40 cm) częściowo docieplony styropianem, otynkowany, z dachem krytym blachodachówką, nowe orynnowanie. Posiada nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, grzejniki, nową stolarkę okienną i drzwiową oraz nowe pokrycie dachu. Łazienki i toalety wykafelkowane z nową armaturą łazienkową, glazura nowego typu. Osobno liczniki energii elektrycznej na część mieszkalną i część przeznaczoną na działalność gospodarczą. Media: -sieć wodociągowa - gminna, -sieć kanalizacyjna - gminna, -sieć energetyczna oraz trójfazowa, -sieć teletechniczna - jest, Niedaleko budynku przystanek autobusowy PKS i autobusy MZK Nysa, na końcu ulicy stacja PKP. Inne proponowane sposoby wykorzystania: mieszkania, siedziba firmy usługowo handlowej, przychodnia, motel, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, przychodnia, przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właściciela/pracowników. Goświnowice to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie, bardzo dobrze skomunikowana z Opolem, Wrocławiem (dojazd do autostrady przez obwodnicę Nysy) oraz z Czechami (ok. 30 km Zlote Hory, Javornik z przejazdem na Czarną Górę). Miejscowość znajduje się blisko Jeziora Nyskiego oraz Otmuchowskiego (do Nysy ok.3 km, do Otmuchowa ok.10 km) co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. W miejscowości znajduje się kościół, przedszkole, szkoła, sklepy. W pobliżu bardzo prężnie działająca strefa ekonomiczna, dająca możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności typu najem mieszkań/pokoi. Termin wydania - natychmiastowy. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594. POLECAMY !!! Szczegóły oferty : AZGWARANCJA Biuro Nieruchomości Opole ul. Szarych Szeregów 34 D, 45-285 Opole Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914 tel. 608539991 email: biuro2@azg.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Prąd: w budynku Woda: tak Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: etażowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: PKS Usytuowanie: dwustronne Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 10 Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: kafle Położenie obiektu: centrum Pow. całk. budynku [m2]: 230 Opłaty wg liczników: woda, prąd Okna: PCV Instalacje: wymienione Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 230 Stan budynku: do zamieszkania Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 6 Liczba kondyg. biurowych: 2 ::LINK DO STRONY azg.net.pl/oferta.aspx?id=6604696 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/439446 ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Zapart-Junior 608 539 991 biuro2@azg.pl ::DANE BIURA Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna Szarych Szeregów 34d 45-285 Opole 608539991 azg.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914) -------------------------- Nota Prawna: Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje: Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo