Przestronny dom 336 m2 z ogrodem i garażem Gościcino, Grabowa - 336,53m²

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE

Dom, który na siebie zarabia. Komfort dla rodziny + przestrzeń na biznes

Szukasz nieruchomości, która łączy wygodne życie, prywatność i realny potencjał dochodowy?
Ta oferta w Gościcinie to coś więcej niż dom — to gotowy model na mieszkanie + biznes + wynajem w jednym miejscu.

Położony przy spokojnej ul. Grabowej, w kameralnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewnia ciszę i komfort codzienności, a jednocześnie szybki dojazd do Wejherowa i Trójmiasta.

Dlaczego ta nieruchomość to mocna inwestycja?

✔ Dom dwukondygnacyjny z funkcjonalnym układem
✔ Duża część usługowa (ok. 108 m²) na poziomie 0 - z wejściem bezpośrednio z ulicy
✔ Dwie niezależne kawalerki w podpiwniczeniu - gotowy potencjał najmu
✔ Garaż dwustanowiskowy
✔ Ogród z tarasem - prywatna strefa relaksu
✔ Fotowoltaika + ogrzewanie podłogowe
✔ Wyposażenie w cenie
✔ Ładnie zagospodarowana działka z drenażem

To idealna opcja dla:
- rodziny dwupokoleniowej
- osób prowadzących działalność gospodarczą
- inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód
- przedsiębiorcy, który chce pracować „u siebie”

Część mieszkalna
POZIOM 0

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• łazienka z WC
• wiatrołap
• garaż dwustanowiskowy

POZIOM 1

• sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą
• 4 dodatkowe sypialnie
• łazienka z WC
• dodatkowy salon
• taras

Duża liczba pokoi daje swobodę aranżacji — gabinet, pokój gościnny, przestrzeń dla dzieci? Tu wszystko się zmieści.

Podpiwniczenie - realny potencjał dochodowy

• 3 pomieszczenia gospodarcze
• kotłownia
• 2 niezależne mieszkania (salon z aneksem + łazienka z WC)

Możesz:
? wynajmować je długoterminowo
? wynajmować pracownikom / studentom
? przeznaczyć na gabinet, studio, biuro

To przestrzeń, która może realnie pracować na Twoją ratę kredytu.

Część usługowa - 108 m² | POZIOM 0

Zlokalizowana na poziomie 0, z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy oraz dodatkowym wejściem dla dostaw.

• duży open space
• 2 łazienki z WC
• pomieszczenia gospodarcze

stan deweloperski - możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby

Możliwości?
✔ salon urody
✔ gabinet medyczny
✔ biuro rachunkowe
✔ studio treningowe
✔ showroom
✔ wynajem pod działalność

Możesz prowadzić własny biznes lub wynająć przestrzeń i generować stały dochód pasywny.

To nie jest zwykły dom.
To nieruchomość, która daje wybór: mieszkaj, zarabiaj, rozwijaj biznes - wszystko pod jednym adresem.


Zapraszam na prezentację.
Piotr Bartosiuk
PH426456

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH426456