Dom na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Sybiraków

Opiekun oferty: GSM +48 606 321 136 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 240m2 położonego, przy ul. Sybiraków w Gorzowie Wielkopolskim (66-400), w województwie lubuskim., PL. Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości. W skrócie: -Lokalizacja: ul. Sybiraków, Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie, -Powierzchnia nieruchomości: 240 m², -Powierzchnia mieszkalna 160 m2, -Powierzchnia piwnicy: 80m2, -Powierzchnia działki: około 550m2, -Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, gabinet, salon, jadalnia z kominkiem, kuchnia, łazienka, Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, PIWNICA: spiżarka + pralnia i suszarnia, 2 pokoje, toaleta, kuchnia letnia, -Materiał budynku: cegła/ suporex, -Budynek ocieplony styropianem 10/15cm, -Elewacja odnowiona w 2023 roku, -Okna PCV, -Drzwi wejściowe drewniane, -Dom wybudowany w latach 80-tych, -Ogrzewanie z kotła gazowego, kondensacyjnego Viessman o mocy 24 kW, -Pompa ciepła Bosch + kominek, -Media: gaz, prąd, kanalizacja, -Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje, -Automatyczne nawadnianie ogrodu, -Liczne nasadzenia w ogrodzie ozdobne i owocowe, -Osobne wejście do części pomieszczeń stwarza możliwość zaadaptowania drugiego, w pełni niezależnego mieszkania, -Garaż wolnostojący o powierzchni 16,5m2, -Budynek gospodarczy o powierzchni 10,7m2, -Bliska odległość od szkoły/przedszkola, oraz przystanku autobusowego, -Nieruchomość zabezpieczona alarmem oraz monitoringiem, -Dostępny od zaraz, Parametry nieruchomości: Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o łącznej powierzchni 240 m², zlokalizowany w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Sybiraków, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja z potencjałem do wydzielenia niezależnego mieszkania dzięki osobnemu wejściu do części pomieszczeń. Dom usytuowany jest na działce z zadbanym ogrodem, wyposażonym w system automatycznego nawadniania oraz liczne nasadzenia ozdobne i owocowe. Budynek został solidnie wybudowany w latach 80-tych z cegły i suporexu, a jego elewacja została odnowiona w 2023 roku. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10–15 cm, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Powierzchnia mieszkalna wynosi 160 m², a dodatkowe 80 m² stanowi funkcjonalna piwnica z kuchnią letnią, pralnią, spiżarnią oraz dodatkowymi pokojami. Parter obejmuje wiatrołap, przestronny salon i jadalnię , gabinet, kuchnię oraz łazienkę. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba i druga łazienka. Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania: kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann o mocy 24 kW, pompę ciepła firmy Bosch oraz kominek. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 16,5 m² oraz budynek gospodarczy (10,7 m²). Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie, z wyjątkiem stołu i krzeseł w jadalni. Bliskość szkoły, przedszkola i przystanku autobusowego sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Nieruchomość dostępna od zaraz – gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów. Komunikacja i okolica: Ulica Sybiraków w Gorzowie Wielkopolskim to spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja, położona około 2,8 km od centrum miasta. Znajduje się w dzielnicy Janice-Wawrów, w południowo-zachodniej części Gorzowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Ulica Sybiraków jest częścią osiedla o charakterze mieszkalnym, z dostępem do niezbędnej infrastruktury, takiej jak sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bliskość natury. Standard wykończenia: Prezentowana nieruchomość przy ulicy Sybiraków w Gorzowie Wielkopolskim charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia. Wnętrza zostały starannie zaprojektowane z dbałością o detale i zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się eleganckie panele, deski drewniane oraz stylowe płytki gresowe z dekoracyjnymi listwami wykończeniowymi. Ściany wykończone są gładzią, a w części jadalnianej uwagę przyciąga ozdobna fototapeta w stylu śródziemnomorskim, która nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. W salonie-jadalni znajduje się duży narożny kominek wykończony naturalną cegłą klinkierową oraz marmurowym blatem, co wprowadza do wnętrza przytulność i elegancję. Zastosowane oświetlenie to połączenie nowoczesnych punktów LED z dekoracyjnymi lampami, które zapewniają zarówno funkcjonalność, jak i atrakcyjny efekt wizualny. Stolarka okienna wykonana jest z PCV, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną, natomiast drzwi wejściowe są solidne i estetyczne. Na zewnątrz budynek został ocieplony styropianem o grubości 10–15 cm i posiada nową elewację, odświeżoną w 2023 roku. Otoczenie domu jest zadbane – znajduje się tu brukowana ścieżka wejściowa, liczne nasadzenia roślinne oraz system automatycznego nawadniania. Całość tworzy harmonijną i komfortową przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Podsumowanie: Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, solidne wykończenie oraz spokojną lokalizację. Połączenie funkcjonalnych rozwiązań, eleganckiego wystroju i zadbanego otoczenia sprawia, że to miejsce gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie styl, wygodę i wysoką jakość — nie zwlekaj. Umów się na prezentację i przekonaj się, że to właśnie Twój nowy dom! _ Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość! Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz! Svoboda Park Nieruchomości KJ Invest Group Kamil Jarosz ul. Targowa 9, lokal 2.14, II piętro (biurowiec GOT) 66-400 Gorzów Wielkopolski #svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.