Dom na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Strażacka - 350,0m²

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z pewną i stabilną inwestycją. 
 
 
Na sprzedaż dom jednorodzinny w Gorzowie Wielkopolskim oraz w pełni wynajęty budynek usługowy z paczkomatem - całość położona na dużej, 2640-metrowej działce przy głównej ulicy. 
 
 
1) Dom mieszkalny - solidna cegła Max, lata 80-te 
Dom o powierzchni zabudowy 147 m2, posadowiony na działce 2640 m2. Układ półpięter zapewnia funkcjonalny podział stref mieszkalnych. 
 
 
Układ pomieszczeń: 
-1 poziom: przestronny salon 38 m2 
-półpiętro: hol, schody, łazienka z WC 
-2 poziom: sypialnia  kuchnia 
-3 poziom: trzy sypialnie (jedna z wyjściem na balkon)  łazienka z WC 
-Poziom piwnicy: niezależne mieszkanie (salon, sypialnia, aneks kuchenny, łazienka z WC) 
-dodatkowo piwnica oraz garaż 
 
 
Standard wykończenia: 
Wewnętrznykonstrukcja: 
-budynek z cegły MAX 
-ocieplenie styropianem 
-dach pokryty blachodachówką 
 
 
Instalacje: 
-okna PCV 
-instalacja elektryczna miedziana 
-ogrzewanie: własne centralne gazowe - praktycznie nowy piec 
-ciepła woda: terma gazowa 
 
 
Dom mimo dużej bryły generuje bardzo niskie koszty eksploatacyjne. 
 
 
2) Budynek usługowy (wynajęty) - 287 m2 pewnego dochodu 
W pełni niezależny budynek usługowy o powierzchni zabudowy 224 m2 i powierzchni użytkowej 187 m2. 
Zlokalizowany bezpośrednio przy głównej ulicy, z własnym parkingiem. 
-aktualnie wynajęty znanej sieci handlowej - umowa długoterminowa 
-stabilny, regularny dochód pasywny dla nowego właściciela 
 
 
3) Paczkomat - dodatkowy, automatyczny zysk 
 
 
Na terenie działki przy ulicy znajduje się także paczkomat, który stanowi kolejne źródło miesięcznych wpływów. 
 
 
*Informacje dodatkowe: 
-pełna własność, brak zadłużeń i hipotek 
-termin przekazania - do ustalenia 
-działka ogrodzona, zagospodarowana: kostka brukowa, roślinność, wypielęgnowany ogród 
-obowiązujący plan zagospodarowania: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 
 
 
CENA OFERTOWA - DO NEGOCJACJI 
 
 
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. 
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. 
 
 
****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. 
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!! 
 
 
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.