Przestronny domek na działce w otoczeniu lasu i zieleni Gorzkie Pole, Gorzkie Pole, Gorzkie Pole - 90,0m²

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej, zabudowanej i zagospodarowanej działki „ROD” położonej w miejscowości Gorzkie Pole (gm. Pobiedziska), wśród terenów leśnych i zielonych, w otulinie Puszczy Zielonka, na osiedlu działek będących pod opieką Stowarzyszenia „Wierzbowa Dolina”.

Działka o powierzchni 400 m2, jest regularnym kształcie prostokąta, co umożliwia swobodną aranżację. Na działce znajduje się duży całoroczny domek murowany trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro) o powierzchni całkowitej ok. 90 m2. Na działce znajduje się także zadaszona wiata z miejscem do parkowania.

Rozkład pomieszczeń:

1. PIWNICA – ok. 17 m2, składająca się z kilku mniejszych pomieszczeń – bardzo przydatne pomieszczenie do przechowywania.

2. PARTER:

- salon, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia, przedsionek, ogród zimowy (zabudowany taras, który może pełnić funkcję kolejnego pokoju)

3. PIĘTRO:

- otwarta przestrzeń z miejscem na gabinet (z funkcjonalną zabudową garderobianą), sypialnia, łazienka z WC (z miejscem na montaż wanny).

Działka posiada bramę wjazdową, wybrukowany podjazd i podejścia dookoła budynku oraz część  rekreacyjną – ogrodową – z zielenią, zadrzewieniem i miejscem na uprawy.

MEDIA:

instalacja elektryczna całoroczna,

instalacja wodociągowa miejska całoroczna

własna studnia do podlewania zieleni

działkowa wspólna studnia do korzystania w sezonie od maja do października (woda tańsza niż z wodociągów)

zbiornik bezodpływowy na nieczystości

klimatyzacja na parterze budynku

internet mobilny/radiowy

ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe (np. węgiel, drewno) z rozprowadzoną instalacją centralnego ogrzewania.

Lokalizacja:

Działka położona jest w atrakcyjnym miejscu, w spokojnej zielonej okolicy pełnej jezior, w otulinie Puszczy Zielonka. Odległość od Poznania – 20 km, do Pobiedzisk – 7 km, do Biskupic – 5 km. W Biskupicach pełna infrastruktura – sklepy, markety, placówki oświatowe, usługi. Najbliższy sklep w Gorzkim Polu – ok. 750 m od osiedla działek.

Dodatkowe informacje techniczne:

- budynek murowany, ocieplony, otynkowany

- dach skośny, ocieplony, kryty blachą dachówkową (po remoncie)

- posadzka ocieplona

- materiał budowy – mieszany

- okna plastikowe

Dodatkowe atuty:

- dom całoroczny,

- duży metraż działki,

- sąsiedztwo lasów i jezior,

- dostępność mediów,

- działka położona w środku kompleksu, z dala od głównej drogi asfaltowej,

- parking przed kompleksem, możliwość wjazdu na teren działek (cztery bramy wjazdowe),

- na terenie znajdują się miejsca rekreacyjne dla mieszkańców i użytkowników (na ognisko czy grillowanie, świetlica działkowa, dużo alejek spacerowych).

KOSZTY UTRZYMANIA:

- około 988 zł rocznie (w tym opłata za wodę w sezonie, śmieci) + prąd wg zużycia oraz woda miejska wg zużycia (poza sezonem działkowym) + koszt drewna/węgla itp. do ogrzewania.

CENA:

- 380.000 zł do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

790pokaż telefon