Unikalny dom z 3 niezależnymi lokalami i 70 ar działki Górki Wielkie, Bielska 0 - 301,0m²

AGENTKA PROWADZĄCA:ANNA NIEBORAS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

To jest oferta typu multipotencjał. Nieruchomość w Górkach Wielkich przy ulicy Barujec nie jest skierowana do przeciętnego poszukiwacza małego domu, ale do bardzo konkretnych grup, które docenią rzadkie połączenie ogromnej działki (ponad 70 arów!), lasu i specyficznego układu budynku (3 niezależne lokale).
Układ trzech niezależnych lokali pozwala na zajęcie największego apartamentu na własne potrzeby, a pozostałych dwóch na wynajem krótkoterminowy (Booking/Airbnb).

Mieszkasz w górach kiedy chcesz, a goście z dwóch pozostałych lokali spłacają Twój kredyt lub koszty utrzymania.

Szukasz ciszy, lasu i strumienia, by zregenerować przebodźcowany umysł.
Jeden z  lokali możesz zaadaptować na luksusowe biuro z widokiem na góry, odseparowane od gwaru domowego.
Zmień biurowiec na biuro w górach.  Twoje miejsce pracy będzie miało widok, za który inni płacą fortunę w hotelach.

Nieruchomość w otoczeniu lasów, wzgórz Beskidów gdzie sezon trwa cały rok .
Beskidy to region turystyczny z rosnącym popytem na wysokiej jakości obiekty noclegowe .
Dom położony w sercu zieleni, z lasem na wyciągnięcie ręki, naturalnym strumieniem u podnóża działki i widokiem na wzgórza Beskidu Śląskiego.
Cisza i przestrzeń .

Stan do wykończenia  z wylewkami , instalacjami i ogrzewaniem podłogowym → idealny dla osób, które chcą samodzielnie wykończyć dom według własnej wizji lub zoptymalizować koszty.
To bezpieczniejsze od przysłowiowej dziury w ziemi  - budynek już stoi i można go zweryfikować technicznie.

Duża, widokowa działka o powierzchni 7195 m2 w skład której wchodzą :

- działka nr 240304_2.0003.827/30- pow. 1996 m2, działka budowlana wraz z budynkiem
- działka nr 240304_2.0003.827/31 - pow. 1578 m2, częściowo działka budowlana WARTOŚĆ DODANA  
( idealna na kolejną inwestycję ), lub sprzedaż.
Ceny działek w okolicy od 200,oo zł / metr ! Możliwość zakupu bez tej działki za cenę 940.000 zł
Kupujesz dom, a sąsiednią działkę traktujesz jak darmową gotówkę na wykończenie wnętrz lub jako lokatę na przyszłość.
- działka nr240304_2.0003.827/42 - pow. 3621 m2, działka leśna

Ta unikalna nieruchomość położoną w jednej z najbardziej malowniczych części Górek Wielkich, miejscowości o walorach krajobrazowych , bliskości Ustronia i Bielska-Białej.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie poszukują nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.

To idealna propozycja dla inwestorów planujących :
-  wynajem, dom wielopokoleniowy lub kameralne apartamenty.
- dla rodzin szukających ucieczki z miasta do natury przy zachowaniu dobrego dojazdu do infrastruktury

Beskidy to region turystyczny z rosnącym popytem na wysokiej jakości obiekty noclegowe.
LOKALIZACJA
- kameralna, lokalna droga ( dojazd całoroczny  ), służąca przede wszystkim mieszkańcom okolicznych gospodarstw i posesji w zabudowie rozproszonej .
- w bezpośrednim sąsiedztwie lasy, wzgórza i tereny spacerowe
- miejsce idealne do zamieszkania, wypoczynku lub działalności turystycznej

To lokalizacja, która daje poczucie oddechu i harmonii z naturą, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z okolicznymi miejscowościami.

#Budynek składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych, każde z osobnym wejściem , jedno 2-poziomowe .
Duży taras i balkon .
Piękny widok z każdego okna.
Garaż w bryle budynku .
Dwie komórki .
Solidna, nowoczesna bryła z dużymi możliwościami aranżacyjnymi .

Powierzchnie :
- powierzchnia zabudowy 174,49 m2
- powierzchnia użytkowa 208,75 m2
- powierzchnia całkowita 301,76 m2
- liczba kondygnacji 2 - parter plus poddasze użytkowe
- kubatura 947,87 m3

Ogrzewanie podłogowe ( instalacje gotowe ) - to ty zdecydujesz czy ogrzewać będzie  pompa ciepła ,  kocioł gazowy  , pelet ,  czy panele FV .
Właściciel zadbał o możliwość podłączenia kominka w salonie.
MEDIA
- podłączony prąd
- doprowadzony gaz
- studnia głębinowa (ok. 37 m głębokości) niezależność wodna i niskie koszty przyszłej eksploatacji
- drenaż

Idealne rozwiązanie jako:

- dom wielopokoleniowy
- inwestycja pod wynajem (krótko- lub długoterminowy)
- połączenie części prywatnej z apartamentami dla gości

Powierzchnia i otoczenie działki to kolejny atut ( w tym las 3621 m ) - nieruchomości graniczące z lasem należą do najbardziej poszukiwanych i z roku na rok zyskują na wartości ) ,
- miejsce na hamak, taras, balię
- ognisko, altana, domek dla gości
- jogę, slow life, pracę zdalną
- czyste powietrze
- naturalny mikroklimat
-cień latem, osłona od wiatru zimą
- kontakt z naturą na co dzień
- poczucie przestrzeni i prywatności
- możliwość dalszego zagospodarowania terenu
- zachowanie naturalnego, krajobrazowego charakteru posesji

To rzadka oferta w Górkach Wielkich . Połączenie lokalizacji premium + natury + dużej powierzchni + potencjału inwestycyjnego.

Idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem i przyszłością.

Zapraszam na prezentację .
Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel:  + 48 8pokaż telefon
e-mail: anna.niebskontaktuj się
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 8pokaż telefon
e-mail: hp@remskontaktuj się
www.remax-polska.pl/hp

#wgórach #domnasprzedaż #beskidy #górkiwielkie #SecondHome #Lifeworkbalance #poland #realestate #poland #beskidy

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1725/2674/ODS/1/2