Opis oferty

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

DOM Z KLIMATEM, OGRODEM I OGROMNYM POTENCJAŁEM - GÓRKA, POWIAT ŚREMSKI

102,2 m² domu | działka 1028 m² | 3 pokoje | poddasze do adaptacji | garaż | budynki gospodarcze | zadaszony taras

Tu możesz naprawdę poczuć się jak u siebie..

Są nieruchomości, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Są też takie, które dają coś znacznie cenniejszego - poczucie domu.

Ta nieruchomość w miejscowości Górka, w powiecie śremskim, należy właśnie do tej drugiej kategorii.

To przytulny, solidny dom typu bliźniak, wykonany z cegły, położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1028 m². To miejsce stworzone dla osób, które chcą uciec od miejskiego pośpiechu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia.

Tutaj poranki zaczynają się spokojnie, za oknem jest zieleń, a własny ogród daje przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną czy realizowania własnych pasji.

DOM, KTÓRY MA SWOJĄ HISTORIĘ..

Dom o powierzchni ok. 102,2 m² jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klasyczna bryła, ceglane mury i przyjazny charakter wnętrz sprawiają, że nieruchomość ma wyjątkowy klimat, którego trudno szukać w nowoczesnym budownictwie.

Wnętrza są jasne, przestronne i funkcjonalne. Stonowana kolorystyka daje przyszłym właścicielom świetną bazę do stworzenia własnego stylu - od przytulnego domu rodzinnego po nowoczesne, minimalistyczne wnętrze.

Na parterze znajdują się 2 ustawne pokoje (możliwość przerobienia na 3 pokoje), oddzielna duża kuchnia oraz pozostałe pomieszczenia niezbędne do komfortowego funkcjonowania.

Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widok na własną zieleń sprawia, że dom od razu nabiera wyjątkowego charakteru.

PODDASZE - POTENCJAŁ, KTÓRY CZEKA NA TWÓJ POMYSŁ..

Jednym z największych atutów nieruchomości jest poddasze przeznaczone do adaptacji.

To dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać dokładnie tak, jak potrzebujesz.

Może powstać tutaj:

* sypialnia z garderobą,
* pokój dziecięcy,
* gabinet,
* pracownia,
* pokój rekreacyjny,
* dodatkowa łazienka,
* niezależna przestrzeń dla dorastającego dziecka,
* a nawet dodatkowa część mieszkalna.

Dzięki temu dom może zmieniać się razem z Twoją rodziną i potrzebami.

1028 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI

Działka to ogromny atut tej nieruchomości.

Ponad 1000 m² własnego ogrodu daje możliwości, których nie zapewni mieszkanie ani niewielka działka przy szeregowcu.

Możesz stworzyć tutaj:

piękny ogród,
strefę wypoczynku,
miejsce na rodzinne spotkania i grilla,
prywatny plac zabaw dla dzieci,
warzywnik lub sad,
dodatkowe miejsca parkingowe,
przestrzeń do realizacji własnych pomysłów.

A wszystko to bez konieczności rezygnowania z prywatności.

GARAŻ I BUDYNKI GOSPODARCZE - PRAKTYCZNOŚĆ, KTÓRA MA ZNACZENIE !!

Na posesji znajdują się również murowane budynki gospodarcze wraz z garażem.

To ogromna wartość dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.

Może to być miejsce na:

warsztat, magazyn, przechowywanie narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów, samochodu czy realizację własnego hobby.

Duża powierzchnia zabudowań daje również możliwość wykorzystania nieruchomości do prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.

To właśnie takie elementy sprawiają, że ta nieruchomość jest znacznie bardziej uniwersalna niż typowy dom jednorodzinny.

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe, a bezpieczeństwo mieszkańców zwiększają rolety zewnętrzne oraz solidne ogrodzenie posesji.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również duży, zadaszony taras, który aż prosi się o stworzenie wygodnej strefy wypoczynku.

Wyobraź sobie letni wieczór, kawę na tarasie, dzieci bawiące się w ogrodzie i świadomość, że wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się właśnie tutaj.

IDEALNY DOM DLA RODZINY

To nieruchomość, w której można stworzyć prawdziwy rodzinny dom.

Duża działka daje dzieciom przestrzeń do zabawy, poddasze pozwala powiększyć powierzchnię mieszkalną, a budynki gospodarcze zapewniają miejsce na wszystko, czego zwykle zaczyna brakować po kilku latach mieszkania.

Ten dom może po prostu rosnąć razem z Waszą rodziną.

A MOŻE INWESTYCJA ??

Nieruchomość ma również bardzo ciekawy potencjał inwestycyjny.

Poddasze do adaptacji, duża działka, garaż oraz dodatkowe budynki gospodarcze otwierają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

W zależności od potrzeb i możliwości technicznych można rozważyć stworzenie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, wykorzystanie części budynków pod działalność gospodarczą lub przygotowanie nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec nie tylko to, co nieruchomość oferuje dzisiaj, ale również to, co może oferować w przyszłości.

GÓRKA - SPOKÓJ, NATURA I CODZIENNA WYGODA

Górka to miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie i bliskość natury.

Jednocześnie w niedalekiej odległości (Śrem, Brodnica) znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

To doskonały kompromis pomiędzy spokojem niewielkiej miejscowości a wygodą dostępu do większych ośrodków.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ 102,2 m² powierzchni użytkowej domu
✔ działka aż 1028 m²
✔ dom typu bliźniak (budynek obok obecnie niezamieszkały - przeznaczony do remontu lub wyburzenia)
✔ 2 ustawne pokoje (z czego jeden pokój ogromny - połączony z dwóch pokoi)
✔ parter + poddasze do adaptacji
✔ możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej
✔ solidna, ceglana konstrukcja
✔ dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym
✔ ogrzewanie gazowe
✔ duży, zadaszony taras
✔ garaż
✔ murowane budynki gospodarcze
✔ zagospodarowany ogród
✔ rolety zewnętrzne
✔ ogrzewanie gazowe
✔ nowy dach (wymieniony w roku 2025)
✔ ogrodzona posesja
✔ potencjał rodzinny, usługowy i inwestycyjny

NIE KUPUJESZ TYLKO METRÓW KWADRATOWYCH...

Kupujesz przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz

To dom z charakterem, dużym ogrodem i potencjałem, którego nie widać na pierwszy rzut oka.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje Ci więcej możliwości niż standardowy dom - warto ją zobaczyć.

Zapraszam na prezentację.
Być może właśnie tutaj zacznie się Wasz nowy rozdział.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 820502
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Rączkiewicz