Dom jednorodzinny w Górze (do wykończenia, 80,33 m²) Góra - 80,33m²

Biuro Użlis Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży całorocznego domu jednorodzinnego w stanie do wykończenia, położonego w malowniczej okolicy, otoczonej lasami oraz trzema jeziorami. Jest to propozycja dla osób marzących o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie codzienność wyznaczają spokój i bliskość natury.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1068 m², w miejscowości Góra, w gminie Stara Kiszewa, na terenie powiatu kościerskiego. Kameralne otoczenie oraz rekreacyjny charakter okolicy sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny, jak i miejsce weekendowego lub wakacyjnego wypoczynku.

Budynek został wykonany w technologii szkieletowej. Konstrukcja została ocieplona 15-centymetrową warstwą wełny mineralnej, zabezpieczoną folią oraz dodatkowo zaizolowana kolejną warstwą wełny o grubości 5 cm. Elewację wykończono estetyczną deską elewacyjną, która doskonale komponuje się z naturalnym otoczeniem. Dom posadowiono na solidnej płycie fundamentowej izolowanej styrodurem. Zamontowano stolarkę okienną PCV z pakietami trzyszybowymi, gwarantującą bardzo dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną. Dach został odeskowany, ocieplony 15-centymetrową warstwą wełny mineralnej, zabezpieczony membraną dachową i pokryty blachodachówką na rąbek. Dodatkową izolację stanowi 40-centymetrowa warstwa wełny mineralnej ułożona na stropie.
W budynku wykonano instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, a jako główne źródło ciepła przewidziano kominek na pellet z możliwością zasilania instalacji ogrzewania podłogowego. Ciepła woda użytkowa przygotowywana będzie za pomocą bojlera elektrycznego.
Do budynku doprowadzono energię elektryczną oraz wodę z własnego ujęcia. Na posesji zamontowano zbiornik bezodpływowy na nieczystości o pojemności 10 m³.

Wejście do domu usytuowano od strony południowej i prowadzi ono przez hall do części dziennej, obejmującej salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne. Na piętrze zaprojektowano hall, trzy pokoje oraz toaletę.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość codziennego kontaktu z przyrodą. Zaledwie około 270 metrów dzieli posesję od Jeziora Struga, około 280 metrów od Jeziora Pani, natomiast do Jeziora Wielkiego z zagospodarowanym kąpieliskiem jest około 550 metrów. Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą gruntową, oddaloną zaledwie około 400 metrów od drogi wojewódzkiej nr 214, zapewniając dogodną komunikację z pobliskimi miejscowościami oraz sprawny dojazd do Kościerzyny i Starogardu Gdańskiego.

Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia inwestycji według indywidualnych ustaleń z przyszłym właścicielem

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2289/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20811