Dom na sprzedaż Góra - 74,37m²

Biuro Użlis Nieruchomości przedstawia ofertę nowego, całorocznego, w pełni wyposażonego domu położonego w malowniczym zakątku otoczonym lasami i trzema jeziorami. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1049 m², w miejscowości Góra, w gminie Stara Kiszewa, na terenie powiatu kościerskiego. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury oraz komfortu mieszkania przez cały rok.
Dom został wybudowany w technologii murowanej i nie posiada podpiwniczenia. Ściany wykonano z pustaka białego, ocieplając je dwudziestocentymetrową warstwą styropianu grafitowego, a całość wykończono estetyczną strukturą elewacyjną. Dach jest deskowany, pokryty papą i segmentową blachodachówką. Wnętrze chroni drewniany strop wypełniony czterdziestocentymetrową warstwą izolacyjnej celulozy. Stolarka okienna wykonana została z profili PCV z potrójnymi szybami i wyposażona w rolety zewnętrzne, podnosząc komfort użytkowania i zwiększając energooszczędność budynku.
Źródłem ogrzewania domu oraz wody jest nowoczesna pompa ciepła powietrze–woda marki Panasonic, zintegrowana z zasobnikiem ciepłej wody i możliwością zdalnego sterowania poprzez aplikację. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a przytulny klimat uzupełnia kominek zainstalowany w salonie.

Dom powstał według projektu Sensowny 2 – niewielkiego, parterowego budynku o funkcjonalnym i wygodnym układzie, idealnego dla rodziny liczącej od dwóch do czterech osób. Bryła utrzymana została w harmonijnej stylistyce łączącej nowoczesność z tradycją. Proporcjonalna elewacja, stonowana kolorystyka i klasyczna forma nadają całości wyjątkowo przyjemny i estetyczny charakter. Wejście do domu podkreślone zostało wysuniętym zadaszeniem, natomiast od strony ogrodu dominują szerokie drzwi balkonowe, płynnie łączące przestrzeń salonu z tarasem i ogrodem.
Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie i wygodzie. Od zachodniej strony znajduje się wejście prowadzące do ustawnej sieni, która pomieści praktyczną szafę na okrycia. Z tego miejsca można przejść do kotłowni z miejscem na pralkę i umywalkę. Dalej rozciąga się hol łączący część dzienną z nocną. Salon skomunikowany z kuchnią został zaplanowany tak, aby zapewniać doskonałą widoczność ściany telewizyjnej oraz kominka z każdego miejsca. W głębi domu znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz łazienka. Każdy z pokoi oferuje wystarczającą przestrzeń na łóżko, szafę i dodatkowe meble. Z holu prowadzą także wysuwane schody na przestronny strych, który można przeznaczyć na przechowywanie sezonowych rzeczy. Mimo stosunkowo niewielkiej powierzchni, wnętrze jest niezwykle praktyczne, komfortowe i starannie przemyślane.

Nieruchomość podłączona jest do sieci energetycznej, a wodę zapewnia własne ujęcie. Na terenie posesji znajduje się również dwukomorowy, bezodpływowy zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m³. Dom wyposażono w monitoring, internet radiowy oraz telewizję satelitarną.

Cała działka jest ogrodzona, a wjazd umożliwia brama sterowana pilotem. Ogromnym atutem jest staranne zagospodarowanie terenu z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. W ogrodzie znajduje się urokliwa wiata rekreacyjna oraz metalowy budynek gospodarczo–garażowy z bocznymi drzwiami i bramą otwieraną pilotem.

Lokalizacja stanowi niewątpliwy walor tej nieruchomości. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, gwarantując spokój, kontakt z naturą i wyjątkową atmosferę. W odległości zaledwie 250 metrów znajduje się Jezioro Pani, 350 metrów Jezioro Struga, a około 500 metrów dzieli posesję od Jeziora Wielkiego z zagospodarowanym kąpieliskiem. Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą gruntową, zaledwie 300 metrów od drogi wojewódzkiej nr 214, zapewniającą wygodne połączenie z sąsiednimi miejscowościami.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.37; EK - końcową (kWh/m2*rok): 13.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 41.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 10.93; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2187/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20811